СНТ ошибочно разместило элект. Столб на моём участке, забор был поставлен в глубь участка, как добиться чтоб убрали столб?

398₽ VIP

Т.к. Вы как собственник (ст.209 ГК РФ) не давали согласия, Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

Здравствуйте, уважаемая Юлия!

Можете ничего не подписывать. Это ваше право (ст. 209 ГК РФ). Можно вообще требовать убрать его на основании ст. 304 ГК РФ. Подавайте иск в суд.

Либо предложите им платить за пользование участком. Что также допустимо.

Вы же не обязаны свое имущество бесплатно кому то давать. Даже в целях попользоваться. И неважно что там общее имущество.

Это проблемы СНТ, а не Ваши!

Надеюсь мой ответ Вам помог.

Ваше право собственности на земельный участок нарушается действиями СНТ, которое и должно быть ответчиком по Вашему иску о демонтаже столба.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что

иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Начните с претензии к СНТ, если в течении 10 дней не перенесут. Подайте в суд иск с приложением претензии. Вы выиграете суд так как вам чиняться препятствования по пользованию вашим участком, со.209 ГК РФ

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Всего доброго разрешить вам ваш вопрос.

Здравствуйте, никаких соглашений-согласий не подписывайте, так как тем самым Вы одобрите нахождение столба на данном месте, наоборот, направьте письменный протест и в СНТ и к электросетевой организации о недопустимости размещения линейных объектов на вашей территории, в данном протесте требуйте переноса столба за пределы красных линий земель СНТ, назначьте разумный срок на устранение. По истечении данного срока подавайте иск по основаниям ст.304 ГК РФ об устранении препятствия в пользовании своим участком.

Удачи Вам.

Вы парве потребовать демонтажа столба или оплаты стоимости аренды участка, на котором размещен столб. Это Ваше право, которое предусмотрено ст. 304 ГК РФ.

Добрый день!

Нужно разбираться в этом деле.

Вы сами разрешили СНТ поставить столб? Или другое лицо до Вас?

Если он Вам не мешает, и Вы собственник земельного участка, то Вы можете заключить соглашение о пользовании вашим участком для публичных нужд, по которому Вам будут платить денежные средства за использование участка (сервитут).

Согласно ст. 274 ГК РФ сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Если не согласитесь на условия сервитута, то Мосэнерго может через суд установить сервитут.

Перспективы спора о переносе линии электропередачи и столба зависят от того, законно ли она появилась на участке. Если незаконно, то можете предъявить иск о переносе на основании ст. 304 ГК РФ.