Учредители без земельных участков - статус в СНТ и возможность участия в общих собраниях и избрании в правление

Согласно ст. 18 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

"п.1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

П.4. Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения."

Таким образом, учредители являются учредителями только на момент государственной регистрации, далее - автоматически становятся членами СНТ. В Выписке сведения об учредителях носят архивный характер и не влияет на деятельность СНТ и не наделяют таких лиц никакими полномочиями. Все решения принимаются Общим собранием, и если законом установлено, что членами СНТ могут быть только собственники земельного участка, то собрание вправе ставить вопрос об исключение таких членов из СНТ (ими могут быть и лица продавшие зем. участки).

До тех пор пока их не исключили из членов СНТ, они могут принимать решение, т.к. стали членами по умолчанию в соответствии с п. 4 ст. 18 вышеназванного закона. Но, опять таки в силу закона они не могут являться членами и подлежат исключению. Учредительство здесь уже не причем.