Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как преодолеть препятствия при продаже квартиры с несогласным собственником

09.12.2019, 19:48
• г. Тамбов

Имеется квартира, которую продаем, 3 собственника, приватизированная (на всех трех), один из собственников препятствует продаже (не соглашается на риэлтора, в объявлении о продаже завысил сумму, так что будет продаваться годами). Что сделать для того, чтобы с подвигнуть его пойти на встречу? Или уже идти в суд? Как быть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В суд Вам не с чем идти. Либо убеждайте, либо продавайте свои доли отдельно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Максим
09.12.2019, 20:47

Как преодолеть препятствия в продаже квартиры с общей долевой собственностью?

Имеется квартира, обще долевая собственность, 3 собственника, приватизированная (на всех трех), один из собственников препятствует продаже (не соглашается на риэлтора, в объявлении о продаже завысил сумму, так что будет продаваться годами). Что сделать для того, чтобы с подвигнуть его пойти на встречу? Или уже идти в суд и отделять долю? Как быть?
Читать ответы (1)
Иванка
02.09.2017, 13:08

Продажа доли в приватизированной квартире в Москве с препятствиями одного из собственников

Имеется трехкомнатная приватизированная квартира в Москве. Два собственника. Двое взрослых детей прописаны, но проживают со своими семьями в других местностях. Собственники бывшие супруги. Каковы пути продажи доли если один из собственников препятствует, а дети хотят получить при продаже ¼ собственности квартиры деньгами?
Читать ответы (1)
Вячеслав Станиславович
08.08.2014, 22:50

Вопросы оплаты нотариуса и проверки доверенности - ответственность покупателя и риэлтора при приобретении квартиры

Возник вопрос при покупке квартиры. Мы по покупаем квартиру через риэлтора. Продавцом выступают 2 человека. Один собственник, другой риэлтор работающий по доверенности от второго собственника этой квартиры. Вопрос в том кто должен оплачивать нотариуса и кто должен заниматься проверкой доверенности того риэлтора. Мы или наш риэлтор. И должны ли мы за это платить? (мы внесли сумму предоплаты нашему риэлтору за работу)
Читать ответы (1)
NIKA
10.05.2013, 14:08

Продажа квартиры с тремя долевыми собственниками - возможность избежать налога

Продаем квартиру в которой три долевых собственника, каждый продает свою долю по своему свидетельству. Налог с продажи будет браться с общей стоимости квартиры или то,что у меня получается сумма меньше 1 млн, мне не придется платить налог с продажи. Квартира меньше трех лет в собственности. Доли не выделены, риэлтор говорит, что это ничего страшного и уверяет что я налог платить не буду, так как продаю отдельно свою долю, а остальные собственники сои доли.
Читать ответы (1)
Ольга
17.11.2018, 19:57

Разрешение всех собственников необходимо при продаже коммунальной квартиры или достаточно разрешение только одного собственника?

Коммунальная квартира, один из собственников продает свою комнату другому собственнику в этой же квартире. Требуется ли разрешение на продажу всех собственников или же достаточно только разрешение того собственника кто покупает эту комнату.
Читать ответы (4)
Людмила
07.10.2011, 11:33

Я мать ребенка, риэлтору не доверяю, т.к.его привел на сделку продажи второй собственник.

Продаем квартиру в Москве, где доля несовершеннолетнего 1/2 часть, риэлторы сказали что надо всем выписаться из этой квартиры чтобы быстрей продать ее. Я мать ребенка, риэлтору не доверяю, т.к. его привел на сделку продажи второй собственник. Скажите, обязательно ли выписывать ребенка-собственника при продаже, отяготит прописка в квартире моего ребенка процесс продажи квартиры и есть ли какие то подводные камни, если я выпишу ребенка.
Читать ответы (2)
Лена
28.08.2012, 23:53

Определение суммы в нотариальном уведомлении о продаже комнаты с учетом риэлторской комиссии

Какая сумма должна быть указана в нотариальном уведомлении соседям о продаже комнаты, если комната продается с помощью риэлтора, та которую хочу я, или уже вместе с накруткой риэлтра, то есть действительно по которой будет продаваться, но тогда эта сумма и будет стоять в договоре о продаже?
Читать ответы (2)
Людмила
07.10.2011, 12:02

Я мать ребенка, риэлтору не доверяю, т.к.его привел на сделку продажи второй собственник.

Продаем квартиру в Москве, где доля несовершеннолетнего 1/2 часть, риэлторы сказали что надо всем выписаться из этой квартиры чтобы быстрей продать ее. Я мать ребенка, риэлтору не доверяю, т.к. его привел на сделку продажи второй собственник. Скажите, обязательно ли выписывать ребенка-собственника при продаже, отяготит прописка в квартире моего ребенка процесс продажи квартиры и есть ли какие то подводные камни, если я выпишу ребенка. Очень уж они давят на меня, чтобы быстрее выписывала ребенка.
Читать ответы (2)
Светлана
18.06.2008, 16:47

Как теперь быть, в регистрационной палате сказали, что надо чтоб был один собственник или 4 собственниками с одинаковыми долями.

У нас такая проблема: Было две квартиры на одном этаже, в одной квартире было 4 собственника (по преватизации), во второй - один собственник из первой квартиры (по наследованию). И когда решили объединить эти две квартиры, подготовили все документы на перепланировку, оказалось что это все надо зарегистрировать в регистрацинной палате. После того как наши документы проверили для сдачи их на регистрацию, оказалось что там не хватате документа, определяющего доли этих собственников (соглашение на определение долей). И говорят, что доли на эту уже общую квартиру у собтсвенников должны быть одинаковые. Хотя по документам видно, что у одного собственника получается 1/2 часть от всей квартиры (так как он является собственником по преватизации и наследованию), а у остальных по 1/6 части. И все собственники согласны с этим. Как теперь быть, в регистрационной палате сказали, что надо чтоб был один собственник или 4 собственниками с одинаковыми долями. Могут ли регистраторы зарегистрировать в таком виде документы, или надо будет оформлять дарение на трех других собствеников, чтобы у всех были одинаковые доли. Помогите пожалуйста...
Читать ответы (1)
Иван
29.08.2014, 16:11

Вопросы и риски при продаже квартиры по военной ипотеке

Такая ситуация: Мы продаём квартиру. Нашелся покупатель... военный, офицер. Хочет купить нашу квартиру под военную ипотеку. Сказал, что он уже получил согласие на кредитование, осталось только найти квартиру, собрать нужные документы с продавцов, отнести их в банк для дальнейшего отправления на рассмотрение в Москву. Дело в том, что он хочет договориться с оценщиком, чтобы тот при оценке квартиры, в бумагах завысил стоимость на определённую сумму... нежели за которую мы продаём. Я конечно понимаю его... НО...не возникнет ли потом, у нас - продавцов проблем, если мы ему дадим согласие на это дело!? Дело ещё в том, что один из владельцев квартиры ещё не состоит в собственности полных 3 года и при продаже ему придётся выплачивать налог, от той суммы за которую мы продадим квартиру. И как я понимаю, что если мы завысим цену в бумагах, тем самым потакая покупателю.. то данный собственник будет выплачивать налог уже с нарисованной суммы?! Подскажите, как правильно поступить, чтобы потом не возникло проблем! Спасибо. С уважением, Иван.
Читать ответы (2)