Может ли мать подарить свою долю третьему лицу в трёхкомнатной квартире, где она и её ребёнок имеют по 1/4 доли, а 1/2 доли принадлежит неродственнику?

12.12.2019, 14:25

• г. Екатеринбург

В трёхкомнатной квартире мать и её несовершеннолетний ребёнок имеют по 1/4 доли, собственником 1/2 доли является неродственник. Может ли мать подарить свою долю третьему лицу?

Читать ответы (6)

Можно ли подарить долю
Подарить долю

Ответы на вопрос (6):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

12.12.2019, 14:27,

г. Москва

Здравствуйте!

Ограничений на это нет.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Светлана

12.12.2019, 14:46,

г. Екатеринбург

А как же ст.37 ГК РФ, органы опеки считают что будут ущемлены права ребёнка, за счёт уменьшения доли семьи. Говорят., что может подарить только ребёнку.

Спросить

Юрист

Гайдуков М. В.

12.12.2019, 14:50,

г. Смоленск

Нет, причем тут эта статья. Это долю ребенка трогать нельзя, а свою пожалуйста, никакого разрешения опеки не нужно.

Спросить

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

12.12.2019, 14:52,

г. Архангельск

Мать свое имущество вправе подарить кому угодно. Права ребенка не будут ущемлены. У ребенка имущественное право на 1/4 доли в праве собственности на квартиру. После дарения матерью своей доли иному лицу имущественные права ребенка останутся теми же. Дети не имеют прав на имущество родителей, родители не имеют прав на имущество детей.

Если бы мать продавали свою долю, то преимущественное право покупки доли было бы у двух других собственников квартиры - ребенка и другого собственника (ст.250 ГК РФ).

Мать в орган опеки и попечительства зачем пошла? Пусть считают что хотят, не их дело. Если Росреестр приостановил регистрацию перехода права к одаряемому, то приостановку следует оспорить в суде (в течение 3 мес. подать в суд административный иск).

Спросить

Автор вопроса

Светлана

12.12.2019, 15:16,

г. Екатеринбург

Если бы мать продавала свою долю, то как ребёнок может выразить отказ от преимущественного права покупки, если она же и есть его представитель.

Спросить

Автор вопроса

Светлана

12.12.2019, 15:16,

г. Екатеринбург

Спросить