Оформление и налог при продаже дома и участка - форма договора и обложение налогом.

Question

Два собственника продают жилой дом и земельный участок (1/2+1/2 доли соответственно). В собственности менее 3 лет. Договор купли-продажи можно оформить в простой письменной форме или обязательно у нотариуса? Взимается ли налог с продажи, если сумма 500 т. р. всего за дом и участок?

Читать ответы (1)

Договор купли продажи простая письменная форма
Договор купли продажи в письменной форме
Договор купли продажи простая форма

Морозов Роман Валентинович · Answer

Если оба совершеннолетние и покупатель не использует ипотеку, то можно в простой письменной форме-одним договором. Указывается два продавца и покупатель или несколько покупателей. Сделка не требует обязательной нотариальной формы. Внесены изменения в ГК РФ. Так как в собственности менее 3-х лет, то НДФЛ уплачивается, но Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета до 1 000 000 рублей (ст. 220 НК РФ), следовательно, до 30 апреля 2020 года, если сделка будет в этом году Вы представляете в ФНС налоговую декларацию и применяете имущественный налоговый вычет на основании ст. 220 НК РФ. Налог - НДФЛ платить НЕ будете, но декларацию представить обязаны.

Оформление и налог при продаже дома и участка - форма договора и обложение налогом.

Необходимо ли нотариальное заверение для договора купли-продажи доли в квартире

Как оформить договор купли-продажи на дом и земельный участок, если у дома 3 собственника

Как оформить земельный участок по договору купли-продажи - через нотариуса или в письменной форме?

Как оформить договор купли-продажи доли в обществе без необходимости нотариального удостоверения?

Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи доли дома при оформлении в росреестр

Налог при продаже жилого дома и земельного участка - как рассчитать и кто его платит?

Продажа земельного участка с домом в СНТ - возможность оформления договора без кадастрового паспорта на дом

Продажа половины дома и земельного участка - Необходимость нотариального удостоверения и регистрация сделки

Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка

Как оформить продажу наследственного имущества без получения свидетельств о собственности и только у нотариуса?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59