Как сохранить в тайне дарственную на садовый участок и что нужно знать о перерегистрации документов?
₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Моя бабушка хочет подарить мне садовый участок с домом, но чтобы не портить отношения с другими членами семьи-потенциальными наследниками желает сохранить существование дарственной в тайне. Есть ли такая возможность?

Какой срок предусмотрен законодательно на перерегистрацию всех документов по даче/участку на мое имя? Или до смерти бабушки можно оставить бумаги, как есть?

Или же нам нужно подписать договор о намерении совершить дарение? Но что будет, если бабушка умрет до указанного в этом договоре срока?

Спасибо!

Анастасия.

Ответы на вопрос (3):

Обещание подарить имеет силу всего лишь обещания и не более того. Бабушке нужно выдать Вам доверенность на сбор документов для государственной регистрации сделки. Затем заключение бабушкой договора дарения. И подача Вами всего пакета документов в регистрационный орган для регистрации договора дарения и перехода права собственности. Всю эту процедуру можно сделать в тайне.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Анастасия, г.Санкт-Петербург !

Во-первых, несмотря на то, что законом НЕ предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение Договора дарения, самое надёжное если Договор дарения садового участка с домом будет удостоверен нотариусом.

Во-вторых, для оформления Договора дарения у нотариуса потребуется:

1)личное присутствие Дарителя и Одаряемого с паспортами;

2)правоустанавливающие документы на даримое имущество:

-Выписку из реестра о регистрации права собственности в ГУ ФРС РФ;

-технический паспорт на садовый дом;

-справку из ИФНС РФ по оплате налога на данное даримое имущество и т.д.

В-третьих, Договор дарения оформляется в ТРЁХ экземплярах: два экземпляра для сторон, один экземпляр остаётся у нотариуса.

В-четвёртых, для переход права собственности по Договору дарения его необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО зарегистрировать в ГУ ФРС РФ субъекта НЕ позднее ТРЁХ лет !!!

При этом предельный СРОК государственной регистрации Перехода Права собственности по Договору дарения установлен ТРИ года !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 13.04.2012г

16:57 моск.

Спросить
Пожаловаться

Не пройдут ваши уловки. тайно.

Недвижимости тайно не бывает

.Либо портите отношения и она дарит вам и вы все офрмляете как советуют коллеги, либо не портите и на дарит. Тогда все остается наследникам

Спросить
Пожаловаться

Моя бабушка хочет подарить мне земельный участок с садовым домом. Участок и садовый дом принадлежат ей на праве собственности, свидетельства о собственности оформлены отдельно на участок и на садовый дом. есть документы об оценке земли, а оценка дома не производилась. Мы хотим самостоятельно составить (без участия нотариуса) договор дарения с постройками. Обязательно ли указывать в договоре дарения данные о стоимости подарка? Могут ли отказать в государственной регистрации договора дарения земельного участка с постройками, если в договоре не будет приведена стоимость построек, но будет указана стоимость земельного участка?

Мой папа по договору дарения получил в собственность участок с домом (в доме проживает бабушка, те его мать) на участке построили баню - теперь папа хочет пол участка (где баня) по договору дарения оформить на меня (дочь).

Для совершения этой сделки нужна ли подпись бабушки?

И нужно ли делать размежевку участка, что бы определить часть которую папа хочет подарить мне?

Здравствуите!

Помогите, пожалуиста, советом.

Отец хочет подарить сыну свою долю в приватизированнои квартире.

Можно ли оформить дарственную сеичас, а в права вступить (подать на регистрацию) после смерти отца? Может ли такая дарственная быть оспорена в этом случае другими наследниками? Можно ли указать в дарственной отсрочку по вступлению в права и что будет, если отец умрет раньше указанного срока? Заранее спасибо.

Интересует правильное составление договора дарения доли в квартире. В квартире прописаны мама, бабушка и внучка. Бабушка хочет внучке отписать свою долю. Это можно сделать самостоятельно через мфц, насколько я поняла. После регистрации договора будет ли бабушка выписана из квартиры? Это крайне не желательно, потому что бабушка будет жить в квартире вплоть до кончины. Как это правильно зафиксировать в договоре? И сохраняется ли льготы бабушки при оплате коммунальных услуг? Как правильно составить договор? Чтобв не Выписывать бабушку и сохранить льготы. Спасибо.

Моя бабушка проживает в РФ (квартира приватизированная) и хочет оставить квартиру мне. В настоящий момент существует завещание, по которому она завещает ее моей матери. Но мы решили, что проще будет оформить договор дарения на мое имя. Меня интересует следующее:

1) Необходимо ли аннулировать завещание или это произойдет автоматически после заключения договора дарения?

2) Необходимо ли мое присутствие для оформления договора дарения? Если нет, то какие мои документы необходимы будут для заключения договора? Должен ли я написать какое-либо заявление или подписать какие-нибудь документы?

Заранее спасибо,

Александр.

Моей бабушке 86 лет, свою квартиру она хочет подарить либо оформить куплю-продажу своей дочери (моей маме), какой из этих договоров не дает права другим наследникам претендовать на квартиру? Должна ли будет бабушка выписаться из квартиры при оформлении дарственной? Какая сумма взимается при оформлении договора купли-продажи и дарения? Какой перечень документов необходим при оформлении этих договоров?

В сентябре этого года приватизировали трёх-комнатную квартиру в 4-х долях (бабушка, мама, отец, дочь). Бабушка хочет подарить (оформить договор дарения) свою 1/4 долю маме и не хочет, чтобы кто-либо после ее смерти попытался оспорить это дарение. Что нужно вписать в договор, чтобы избежать претензий и оспариваний этого? Какое либо обременение? Или лучше оформить все завещанием от бабушки маме?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если внук совершеннолетний хочет сделать договор дарения на бабушку. Обязательно ли эту сделку совершать через нотариуса? Можно ли самостоятельно оформить договор и обратиться в МФЦ центр? Нужно ли будет платить налог бабушке? Каким документом подтвердить, что внук является внуком? Если можно образец договора дарения по данной ситуации. Спасибо!

Какие документы нужны и куда обращаться для оформления договра дарения. Я внучка и моя бабушка хочет подарить мне свою квартиру и дачу. Может ли мой отец апротестовать этот договор и нужно ли при оформлении этого договора платить какой то налог?

У моей бабушки есть свой дом и земельный участок. На этом участке 2 дома,1 из них оформлен на бабушку,1 на моего отчима. Земля вся оформлена на бабушку. Бабушка хочет написать в наследство меня и мою маму. Это возможно? Как быть при написании наследства со 2 домом, что будет потом когда бабушкин дом снесут?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение