Наследница планирует продать дом без согласия сестры - нужно ли ехать и сколько стоит услуга риэлтора?

14.12.2019, 17:11

• г. Великий Новгород

Моя сестра с мужем прожила в Конаково 12 лет (ему от родителей достался дом), а общий стаж 23 года В 2013 году муж умер, но тайно написал завещание на свою дочь. Спасибо юристу сестре присудили 1/4 дома и участка В мае приехала наследница (жила в Заполярном Мурманской обл) и наступил АД для сестры. В сентябре не выдержала и уехала на север. Наследница решила продать дом за 3 мл 200 т. Говорит наняла реутора Сколько стоит эта услуга и нужно ли туда ехать. Наследница очень не честный человек и сестра боится что денег от продажи не получит, ведь за 5 лет как умер муж она на содержание дома не копейки не дала.

Читать ответы (1)

Написать завещание
Завещание на дочь
Тайное завещание

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Першина О.Е. 4.8

16.12.2019, 03:25,

г. Орск

Здравствуйте, Валентина Александровна.

"Наследница" не имеет право продать весь дом и участок, как как есть еще 1 совладелец - ваша сестра.

Если ваша сестра не дала нотариально заверенного согласия на продажу ее долей в имуществе, то "наследница" должна прислать уведомление о продаже своих долей и если ваша сестра не выкупит их в течение месяца, "наследница" будет вправе продать свои доли третьим лицам (ст. 250 ГК РФ).

Как правило, услуги риэлтора составляют 20-30 % от оценочной стоимости продаваемого имущества. Точная сумма должна быть указана в договоре, который заключен между наследницей и риэлтором.

Если ваша сестра готова продать свои доли тоже, то ей желательно съездить в город по месту нахождения унаследованного имущества и принять участие в сделке, либо выдать нотариальную доверенность человеку (или юристу), который от ее имени займется решением данного вопроса.

Чтобы "наследница" и риэлтор не обманули вашу сестру с суммой средств от продажи ее долей в имуществе, можно потребовать и заключить договор о внесении средств от продажи дома и участка на нотариальный депозит. Тогда именно нотариус будет выдавать деньги продавцам в сумме, указанной в договоре.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59