Как оформить договор перехода дарственной после смерти и какие документы нужны - рекомендации
Мама боится оформлять дарственную. Как называется процедура оформления договора перехода дарственной только после смерти? Как это оформить? Какие документы необходимы? Спасибо.
Дарственная вступает в силу сразу. Отсрочек не предусмотрено. Возможно оформление договора ренты.
Спросить
Моя мать проживаюшая в России хочет оформить мне дарственную на принадлежащюю ей квартиру. Я постоянно проживаю за границей и не являюсь гражданкой России. Необходимо ли моё присутствие при оформлении дарственной? Какие документи необходимы для оформления? Сколько стоит оформит дарственную у нотариуса?
Спасибо.
Добрый день!
Да, Ваше присутствие необходимо или Вы можете это сделать через представителей, оформив надлежащим образом доверенность. В случае получения квартиры по договору дарения, Вы должны будете уплатить налог (зависит от стоимости квартиры). Как договор дарения, так и договор купли-продажи (при предаче квартиры по которому налогов платить не придется, если указать цену квартиры менее 1млн.рублей) можно составить без участия нотариуса (согласно закона о государственной регистрации прав и ГК РФ), любой юрист составит его без проблем, а также укажет список документов необходимых для сделки (зависит от состояния правоустанавливающих документов на настоящее время).
С уважением,
СпроситьМуж моей мамы хотел оформить дарственную на нее. Подали все необходимые документы, но через 2 недели пришел отказ в оформлении. Якобы нужны какие-то основания на оформление этой дарственной. Законно ли это?
Здравствуйте! чтобы оценить законен ли отказ - нужно ознакомиться с ним - вы можете не полностью передать информацию - советую обратиться к юристу очно
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Отказ в регистрации перехода права собственности на основании дарения незаконен, любой гражданин вправе подарить свое имущество другому лицу. При этом регпалата проверяет, нет ли у третьих лиц прав требования на данное имущество.
Рекомендую получить очную консультацию (с анализом отказа), чтобы точно определить, что делать в Вашем случае - исправлять какие-то ошибки и подавать документы заново либо оспаривать отказ в судебном порядке (в трехмесячный срок с момента получения отказа).
С уважением, юрист
Коршунова Юлия Геннадьевна
Спросить
В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения
СпроситьПри оформлении дарственной на дом от матери-сыну, нужно ли оформлять пакет документов как при продаже. Или достаточно оформления договора дарения, а документы после оформления дарственной, сын оформит сразу на себя. Спасибо.
Здравствуйте. К договору дарения необходимы правоустанавливающие документы, квитанция об оплате ГП.
СпроситьПоскажите, какие документы мне нужно собрать? И какова процедура оформления дарственой?
Заранее спасибо.
Николай, добрый день!
Дарственная, - договор дарения. Соответственно, Вам необходимо будет подписать данный договор, нотариально его оформлять не требуется, только по желанию сторон.
Остальные документы собираются точно также, как при любой другой сделке. Точный список документов - в регистрационной палате. Последнее действие - оформляете переход права собственности.
С уважением,
СпроситьМама хочет оформить на меня дарственную на квартиру. Нужно ли платить налог? Может ли кто-то претендовать на эту квартиру после дарения? И какие документы необходимы для оформления дарственной и оформления квартиры на меня?
Налог на доходы уплачивать не надо. Запретить претендовать невозможно. Вам нужен договор дарения, помощь в составлении которого окажет юрист (к нотариусу идти не надо).
СпроситьМоя мама хочет оформить на меня дарственную на квартиру. Оформление в собственность её обязательно? Или же можно оформить собственность после смерти мамы по этой дарственной?
Моя мама хочет оформить на меня дарственную на квартиру. Оформление в собственность её обязательно? Или же можно оформить собственность после смерти мамы по этой дарственной?Договор дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации по этому Вы станете собственником квартиры. Если не хотите сейчас получить ее в собственности то лучше тогда Вашей маме составить завещание на данную квартиру в Вашу пользу, тогда Вы станете собственником после ее смерти.Спросить
Для случаев смерти существует такой документ как завещание
Если вы не зарегистрируете право собственности в Росреестре и не будет завещания на вас, то наследниками по закону 1 очереди будут признаны все лица, определённые в ГК РФ
Поэтому регистрируйте право собственности, не дожидаясь смерти матери, либо-пусть она составит на вас завещание.
СпроситьЧто целесообразней оформить для передачи собственности от матери к дочери: завещание или дарственную, если для участников процедуры это не имеет значения, вопрос лишь в сумме государственных платежей и скорости оформления документов. Какие документы нужны для оформления завещания и дарственной, присутствие каких лиц необходимо при процедуре и какова сумма государственной пошлины за данные услуги?
Мама получила по наследству автомобиль после смерти мужа, вступила в право наследства, теперь хочет подарить машину сыну, как это сделать? Можно до оформления в гибдд на маму сразу оформить дарственную ыну и регистрировать авто на него, или же только сначало оформить автомобиль на маму в гибдд а только после оформлять даственную?
У меня в собственности находится квартира в Санкт-Петербурге, я хочу оформить дарственную на мою маму. Она проживает в квартире, которую я хочу ей подарить. Я знаю список необходимых документов для оформления дарственной. Мой вопрос, могу ли я оформить только документ дарения, передать его маме, а она затем соберет все необходимые документы сама? Должна ли я буду платить какие-то налоги при оформлении дарственной? С момента заверения мной документа дарения у натариуса понадобится ли мое присутствие для получения мамой прав на квартиру?
Уважаемая Светлана!
Документы, необходимые для совершения сделки ,может собрать либо собственник,либо уполномоченное им по нотариально удостоверенной доверенности лицо,в том числе и Ваша мама. При совершении сдлеки должны присутствовать Даритель и Одараяемый.Их интересы могут также представлять уполномоченные ими по доверенности лица.Причем, доверенным лицом Дарителя не может быть покупателеь,доверенность должна быть выдана на третье лицо,если Даритель лично не может присутствовать при совершении сделки.Право собсвтенности на квартиру переходит от Дарителя к Одаряемому с момента регистрации в УФРС по СПб и ЛО.Там также необходимо присутствие сторон или их представителей по доверенности( при подаче документов на регистрацию и при поучении документов). Налоги Вы платить не будете,а вот государственную пошлину за удостоверение сделки у нотариуса(1% от инвентаризационной стоимости квартиры) и за регистрацию перехода права собственности в УФРС СПб и ЛО заплатить придется.
Справочно: договор дарения можно оформить и в простой письменной форме, и не удостоверять его нотариально,однако в любом случае договор подлежит регистрации в УФРС по СПб и ЛО.
СпроситьМоя мама хочет оформить на мое имя дарственную на однокомнатную приватизированную квартиру, где прописана она и мой отец. Я прописана в другой квартире. Какие нужны документы для оформления этой сделки? Нужно ли ее оформлять нотариально? И какие затраты нужно предвидеть при оформлении дарственной (налоги, и т.п.)? Заранее спасибо!
Уважаемая Наталья!
Дла заключения и оформления сделки Вам потребуются следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности, если квартира была приватизирована после 1997 года.
2. Документ, на основании которого прао собственности перешло к Вашей маме (по все видимости, в Вашем случае это будет договор приватизации или иной документ, который оформлялся при приватизации)
3. Экспликация, поэтажный план (документы получают в органах БТИ), справка БТИ о балансовой стоимости квартиры (указанная справка может понадобиться, если дарение будете оформлять нотариально)
4. копия финансово-лицевого счета, выписка из домовой книги.
Договор дарения может быть заключен в простой письменной форме, то есть без нотариального удостоверения. Кроме того, Вам придется заплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения. Размер налога зависит от стоимости квартиры.
С уважением, Демидова Н.Г.
Спросить
