Как обжаловать исполнительный лист по долгу за ЖКХ, если вы не живете в квартире уже 12 лет?

199₽ VIP

Здравствуйте!

Вам необходимо направить в суд ходатайство о восстановлении срока и возражение/жалобу.

Здравствуйте, уважаемая Светлана! Можно. Причем скорее всего вынесен судебный приказ (ст.122 ГПК РФ) - это упрощенный порядок рассмотрения споров в суде без уведомления ответчика.

Нужно просто получить судебный приказ и подать заявление о его отмене в суд первой инстанции в течение 10 дней после ПОЛУЧЕНИЯ (ст.128 ГПК РФ).

Если о судебном приказе узнали только сейчас, то нужно его отменять в порядке ст.129 ГПК РФ, в связи с несогласием относительно порядка его исполнения, одновременно подайте ходатайство, в связи спропуском срока на подачу заявления, в порядке ст.112 ГПК РФ.

Когда приказ отменят, направьте заявление о повороте исполнения судебного решения в порядке ст.443 ГПК РФ.

Надо смотреть - если есть решение суда, то надо писать апелляционную жалобу, при этом просить восстановить срок, ст.112, 320 ГПК РФ. Если же все-таки пришел судебный приказ, то отменять его, С,т.129 ГПК РФ.

Если выдан исполнительный лист, судебный акт вступил в законную силу.

Во-первых, надо выяснить было это решение суда или судебный приказ.

Если приказ - пишите заявление на отмену, указывая, что о вынесении приказа не знали, т.к. выписались из квартиры (ст.129 ГПК)

Если решение - то необходимо подавать апелляционную жалобу с ходатайством о восстановлении пропущенного срока (ст.321 ГПК)

Здравствуйте. Поскольку обязанность по уплате коммунальных платежей прекратилась с момента снятия с регистрационного учета (ст. 153 Жилищного кодекса РФ), то взыскание этой платы незаконно.

Теперь необходимо, в первую очередь, выяснить, на основании чего был выдан исполнительный лист (какого решения суда), или же это судебный приказ (тогда каким судьей вынесен).

На решение суда подается апелляционная жалоба (ст. 321 ГПК РФ) с заявлением о восстановлении срока (ст. 112 ГПК РФ).

На судебный приказ подаются возражения, также с восстановлением срока (ст. 128, 129, 112 ГПК РФ).

Обязанность по оплате ЖКУ прекращается в момент снятия с регистрационного учета (ст. 83, 153-155 ЖК РФ). Задолженность, образовавшаяся до снятия с регистрационного учета взыскивается правомерно. Однако возможно применение срока исковой давности. Тем самым можно еще уменьшить задолженности на 1,5 года.

Если взыскивается также задолженность после снятия с рег. учета, то можно обжаловать судебное решение. Это неправомерно.

Можно подать возражения относительно исполнения судебного приказа или обжаловать решение суда, на основании которого выдан исполнительный лист. Для отмены возражения или апелляционную жалобу нужно обосновать.

Ст.128,129,320 ГПК.

В части долга за период регистрации в квартире вы отвечаете по оплате жилья и коммунальным долгам солидарно со всеми зарегистрированными.

По процессу: предполагаю что есть приказ. В срок 10 дней со дня вручения его оспорить нет никаких проблем. Заявление о несогласии безусловное основание для отмены. Но вам надо теперь срок восстанавливать, это удается не всегда. Рассмотрение ходатайства о восстановлении срока происходит без вызова сторон, поэтому пишите все что есть сказать. В вашем положении пробуйте говорить о фактическом не проживании по адресу, что поэтому и не получили.

Если не получиться восстановить срок, идите через кассационное обжалование.

По основанию: для отмены приказа основание не важно, но если дело дойдет до искового производсва непроживание в квартире уже давно не является основанием для неначисления коммуналки.

Ст 155 ЖК

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Здравствуйте!

Если Ваш муж является нанимателем жилого помещения по договору найма с администрацией, то он обязан содержать жилое помещение согласно ст. 67 ЖК РФ.

Ему следовало расторгнуть договор найма, если не хотели содержать жилое помещение и платить ЖКХ, чтобы не возникло такой ситуации, как сейчас.

То, что Вы не проживаете в квартире влечет утрату ее права пользования и расторжение договора найма.

Чтобы не платить долг ЖКХ Ваш муж вправе оспорить решение суда.

Если пропущено сроки, то может их восстановить ходатайством и потребовать признать пропуск срока уважительным.

В возражении может сосаться на ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой договор найма считается расторгнутым с момента выезда нанимателем и членов его семьи.

Обращаю Ваше внимание также на то, что срок давности 3 г. В Вашем случае прошло уже 12 лет. У Вас большие шансы уйти от оплаты долга.

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

[quote]Ч 3. Ст. 67 ЖК Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.