Как аннулировать сделку при предоставлении липового лицевого счета и кто несет ответственность – продавец или риэлтор?

19.12.2019, 23:58

• г. Нижний Новгород

Купил 1/2 долю в двухкомнатной квартире. После похода в домоуправляющую компанию оказалось, что при совершении сделки у нотариуса был предоставлен липовый лицевой счет (там прописаны еще двое). В дуке лицевой счет вообще не выдавали, и подпись в нем подделана. От имени продавца действовал риэлтор по доверенности. Вопросы: 1) Можно ли анулировать сделку и какие для этого основания?

2. Кто отвечать будет, продавец или риэлтор который действовал по доверенности?

Читать ответы (1)

Лицевой счет
Можно ли анулировать сделку
Домоуправляющая компания

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Абаева М.Н. PRO 4.8

20.12.2019, 00:22,

г. Владикавказ

Признать сделку недействительной вряд ли получиться, основания нужны. (указанные в гл.9 ГК коих нет)

А вот просить о расторжении договора возможно по основаниям ст.450 ГК с возмещением ущерба.

Существенным условием расторжения сделки будет являться тот факт о котором вы изложили, что повлекло для вас такой ущерб, что если бы вы знали об этом то сделку не заключили бы.

Ответственность за предоставление ложной информации несет продавец.

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59