Нарушение арендодателем договора - возможность расторжения, компенсация ущерба и необходимость оценки бизнеса

22.12.2019, 14:36

• г. Уфа

Одно большое помещение в многоквартирном жилом доме на цокольном этаже было поделено на два помещения с разными видами деятельности. Для второго был сделан отдельный вход без разрешающих документов. Об это арендодатель меня не уведомлял.

Арендодатель мне сдал второе помещение по договору аренды. Я все плачу своевременно. Вид деятельности согласно договора не нарушаю.

1. Может-ли арендодатель расторгнуть договор аренды на основании требования суда вернуть помещение в первоначальный вид и убрать входную группу тем самым исключить единственный вход в помещение которое я арендовал? Договор аренды был заключен на 1 год, но уже пролангирован на неопределённый срок.

2. Могу-ли я требовать возмещение морального, материального вреда и упущенной выгоды? Я в этом не виноват, все это произошло по вине арендодателя.

3. Для аргументации стоимости бизнеса нужно заказать оценку бизнеса или суд будет назначать судебную экспертизу?

Читать ответы (1)

Может ли арендодатель расторгнуть договор аренды
Можно ли расторгнуть договор аренды
Возмещение материального вреда

Ответы на вопрос (1):

Пользователь

Серый 4.4

22.12.2019, 15:09,

г. Пермь

Если решение суда в силе, то обязан рассторгнуть договор с вами, ну а вы будете решать вопрос о возмещении своих убытков.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение арендодателем договора - возможность расторжения, компенсация ущерба и необходимость оценки бизнеса

Уфа - онлайн услуги юристов