При приватизации квартиры выдали документ "право собственности" Чем это отличается от "собственника"? Какие дальнейшие шаги?

199₽ VIP

Юридически согласно ст 209 ГК РФ употребляется при названии документа выражение право собственности,а не право собственника По сути же исходя из ст 209 ГК РФ ничем не отличается право собственника и право собственности, потому в ст 209 ГК РФ сказано: Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Какие дальнейшие шаги? Обращайтесь в Росреестр с выданным вам документом для государственной регистрации права собственности ст 8.1 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Ничем не отличается. Приватизация-это сделка по передаче муниципального имущества в собственность гражданина (ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1). Поэтому в результате приватизации гражданин становится собственником квартиры. С 1998 до 2015 года в результате приватизации выдавали свидетельства о праве собственности. При приватизации с 2015 г право собственности подтверждается выпиской из Единого реестра прав на недвижимость. Это все одно и тоже Все документы действительны и подтверждают право собственности на квартиру.

Здравствуйте, уважаемая Надежда Васильевна! Давайте по порядку. Нет такого документа "право собственности". Раньше было свидетельство о праве собственности, а впоследствии стала выписка из ЕГРН после регистрации права. Если были уже в Росреестре и зарегистрировали право согласно ст.8.1 ГК РФ и Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", то уже ничего не нужно делать. Разве что передать данные в управляющую компанию, чтобы коммунальные платежи начисляли на Ваш лицевой счет.

Т.к. при приватизации согласно требованиям ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" стали собственником, то должен быть договор о передаче в собственность и если еще не обращались за регистрацией права, то нужно обращаться в Росреестр. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Да собственно ничем не отличается. В данном случае нужно обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности, Ст.8.1 ГК РФ.ст.209 ГК РФ,если получили документы только в администрации. Если же получили документ в Росрееестре или МФЦ, то ничего не нужно делать. Вы собственник. В данное время право собственности подтверждается выпиской из Единого реестра прав на недвижимость. Раньше выдавали свидетельства о праве собственности. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1, право собственности на квартиру или другую недвижимость, ранее принадлежащую государству, после приватизации переходит к гражданину.

До 2016 года после приватизации своего жилого помещения (квартиры, дома) или участка земли гражданин получал на руки Свидетельство на право собственности. После 15 июля 2017 года возникающие и переходящие права на недвижимость подтверждаются только выпиской из Единого госреестра (ЕГРП).

Если права на недвижимость Вы уже зарегистрировали, то Вам необходимо поставить об этом в известность расчетные центры и ресурсоснабжающие организации.

1. Первым делом идите в расчетный кассовый центр (РКЦ), где надо будет написать заявление об открытии нового лицевого счета или изменить фамилию владельца. Ведь в дальнейшем новый хозяин будет платить за квартиру.

2. Если в доме, где была куплена квартира, создано ТСЖ, то потребуется написать заявление на зачисление в состав его членов.

3. Зарегистрируйтесь через МФЦ или портал госуслуг в Федеральной миграционной службе.

4. В Управляющей компании заключите договор на обслуживание квартиры.

5. Посетите энергоснабжающую организацию. Если квартира куплена в новом доме, то заключите договор «с нуля». Если жилье из вторичного фонда, то понадобиться просто переоформить платежи.

6. С документами на водяной счетчик идите в водоканал, чтобы зарегистрироваться. При неявке нового владельца жилья данная организация может отказаться от прежних договоренностей. Могут быть применены санкции, в результате чего придется платить за воду дороже.

7. Если вы пользуетесь природным газом, то понадобиться посетить и Горгаз.

8. Для новой квартиры в недавно построенном доме понадобится оформить в БТИ или через МФЦ кадастровый паспорт, где отражаются сведения о местонахождении, площади жилого помещения, планировке.

Добрый день!

В нашей стране единственным доказательство существования права собственности на недвижимое имущество является государственная регистрация вашего права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

А значит для того, чтобы приватизированная квартира стала окончательно вашей Вам необходимо через МФЦ обратиться в Росреестр с заявлением и со всеми правоустанавливающими документами, а также обязательно уплатить госпошлину за регистрацию права собственности.

И только после внесения сведений о ваших правах процедура будет закончена и вам в МФЦ выдадут выписку о зарегистрированных правах, которая и будет являться доказательством Вашего права собственности на приватизированную квартиру.

Уважаемая Надежда Васильевна!

Нет документа в природе право собственника и право собственности, ст.209 ГК РФ. В настоящее время актуально внесение записи в ЕГРН РОссреестром по вашему заявлению и при наличии пакета документов с вашей стороны. Вам нужно обратиться в Росреестр через МФЦ, и внесут запись, а вам дадут на руки выписку, согласно ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Всего Вам доброго!