Конфликт с застройщиком - Разрешат ли имеющимся жильцам потребовать 2 двушки вместо одной, в условиях новых строительств?

50₽ VIP

Уважаемый Константин, г.Челябинск !

Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ

ч.1.Жилое помещение может быть изъято у СОБСТВЕННИКА !!! путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Выкуп части жилого помещения допускается НЕ иначе как с согласия собственника.

ч.6.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

ч.7.При определении выкупной цены жилого помещения в неё включается рыночная

стоимость жилого помещения, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания.

ч.8.По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

-во-первых, должна быть определена ВЫКУПНАЯ ЦЕНА квартиры, находящейся у вас в собственности;

-во-вторых, исходя из выкупной цены вашей квартиры вам должна быть предложена другая квартира с зачётом выкупной цены вашей квартиры.

Недостающую стоимость новой квартиры вам придётся ДОПЛАЧИВАТЬ самостоятельно !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 16.04. 2012г

18:52 моск.

Потребовать можете. Согласится ли застройщик. Только по взаимному соглашению.

Константин, доброго времени суток.

1. При расселении из дома, подлежащего сносу, вам предоставят жилье рядом со сносимым.

если жилье неприватизированное, могут переселить из центра в окрайну или дальше.

2. Если у Вас большая семья и маленькая квартира, то выгоднее оставить квартиру неприватизированной, тогда при расселении из дома, подлежащего сносу, вы получите квартиру большего метража (исходя из 18 кв. метров общей площади на человека).

3. В Вашем случае : В случае с приватизированным жильем будет предоставлено столько квадратных метров, сколько и было в ветхом доме".

Удачи.