Момент лишения права посещения и выноса имущества из проданной квартиры в договоре о купле-продаже

24.12.2019, 18:33

• г. Кемерово

В договоре о купле продаже квартиры в одном из пунктов указано что квартира была передана покупателю до подписания данного договора, так же указано что данный договор имеет силу акта приёмки передачи.

Но в другом пункте указано что право собственности у покупателя возникает в момент записи в Единый государственный реестр прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

До какого момента продавец теряет полное право посещать без спроса покупателя проданную квартиру имея на руках дубликаты ключей и выносить из неё всё что посчитает нужным до момента передачи квартиры покупателю и подписания акта приема передачи с получением всей суммы денег за квартиру или до момента внесения в Единый государтственный реестр?

Читать ответы (3)

Управление федеральной государственной регистрации кадастра и картографии
Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии
Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Сапожникова Л. Е.

24.12.2019, 18:36,

г. Ставрополь

Все верно, право собственности возникает с момента государственной регистрации права.

Спросить

Автор вопроса

Денис Васильевич

24.12.2019, 18:59,

г. Юрга

Что тогда означает и как понимать понятие квартира передана покупателю до подписания договора купли продажи. Что тогда вообще подразумевает под собой понятие передача квартиры покупателю?

Спросить

Юрист

Грачев В. И. 4.2

24.12.2019, 19:26,

г. Санкт-Петербург

По гк рф стороны поле регистрации права собственности подписывают передаточный акт. Указание в договоре о купле продаже квартиры в одном из пунктов указано что квартира была передана покупателю до подписания данного договора, так же указано что данный договор имеет силу акта приёмки передачи. Означает что квартира уже предана

Но в вашем вопросе о законности этого пункта не указано когда и как покупатель получает деньги?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59