Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отцу в возрасте 87 лет не подходит обращение с даром - он хочет расторгнуть договор дарения и сдать комнату для дополнительного дохода

27.12.2019, 01:10
• г. Москва

Отец подарил дочери (в возрасте 11-13 лет) 1/3 доли собственности 2-х к. квартиры (комнату) в 2001 г. Отцу сейчас 87 лет. Дочь уже два года в квартире, в комнате не живет, ничем отцу не помогает, появляется раз в два месяца, чтобы забрать квитанции ЕПД. Коммунальные услуги оплачивает не регулярно, по хозяйству ничего не делает. Квартира в ужасном состоянии. Свой телефон отцу не дает, комнату держит закрытой. Живет неизвестно где, но работает. Отец интересуется, можно ли расторгнуть договор дарения? Основание - не подобающее обращение с предметом дарения, не исполнение семейного кодекса. Хотел бы сдавать комнату, чтобы иметь дополнительный доход к пенсии. Тогда мог бы сделать ремонт, которого не было в квартире лет 30.

Читать ответы (3)
Можно ли расторгнуть договор дарения
Можно ли расторгнуть договор
Квартира в ужасном состоянии
Ответы на вопрос (3):

Владимир Александрович, Вы неправильно поняли статью. Шансов на отмену дарения в данном случае нет.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

В данной части статьи речь идет о большой неимущественной ценности, каковой доля в квартире не является.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Владимир Александрович, в силу ст.578 ГК РФ

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

В данном случае суд откажет в иске, поскольку спорное имущество, - доля в квартире как объект недвижимости, представляет собой имущественную ценность.

Спросить

Нет, указанные Вами основания не могут отменить договор дарения, признать его недействительным..

К тому же сок исковой давности истек даже предельный в 10 лет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России