Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Или что можно сделать в этой ситуации, чтобы обеспечить старикам спокойную старость?

17.04.2012, 21:01
• г. Пермь

Двухкомнатная приватизирована на троих родственников двоих родителей (по 78 лет) и сына (50 лет). Один из собственников (сын) выпивает и приносит неудобства остальным собственникам, бьет их, кричит, сам не работает. Продавать квартиру и выделять его долю пропорционально доли в денежном выражении не желает. Согласен лишь на размен, чтобы ему была однокомнатная квартира в этом же районе, а вторая часть обмена его не интересует (что останется родителям). Возможно ли как-то заставить, убедить этого собственника на продажу квартиры и выделении его доли в качестве денежной суммы? Или что можно сделать в этой ситуации, чтобы обеспечить старикам спокойную старость?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Елена, ситуация довольно сложная, т.к. принудительно разменять приватизированную квартиру нельзя. Но есть такой выход: родители могут продать свои доли. Для этого они должны сначала уведомить третьего собственника (сына) о продаже письменно и предоставить ему срок на обдумывание (не меньше одного месяца). Если он не соглашается, то тогда родители могут продать доли другим людям. Правда, риелторы за такие квартиры не охотно берутся, но это можно использовать как аргумент против сына: не хочешь жить с родителями, будешь жить с другими людьми.

Что касается того, что он распускает руки, то обращайтесь к участковому.

Спросить

Елена, к сожалению вы не можете продать доли, не потеряв в их стоимости. Продажа доли по стравнению с продажей всей квартиры экономически не выгодна. Ну а если сын не хочет продавать,то заставить его никто не сможет, даже суд. Да и сами подумайте, зачем ему деньги, если это жилье для него единственное, не на улице ведь он будет жить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России