В 80-х годах моя жена получила 1-комнатную квартиру от ведомства, затем она на себя ее приватизировала.

• г. Москва

В 80-х годах моя жена получила 1-комнатную квартиру от ведомства, затем она на себя ее приватизировала. Я все время был прописан в ней. Как, в случае развода будет делиться эта жилплощадь. Имею ли я право на долю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Алексей! Если жена приватизировала квартиру до Вашего в ней поселения, либо после Вашего поселения, но Вы подавали заявление в агентство по приватизации(лично или нотариально удостоверенное) об отказе от участия в приватизации и об отсутствии возражений против приватизации квартиры на имя супруги, то приватизацией Ваши права не нарушены и квартира-единоличная собственность жены, т.к получена ею безвозмездно(ст.36 СК РФ). Вы в таком случае имеете только право проживания в квартире как бывший член семьи, которое сохраняяется за Вами после развода(ст.292 ГК РФ). Если же Ваши права при приватизации нарушены, то есть несмотря на наличие у Вас прописки на момент приватизации Ваше согласие на неучастие в приватизации не было получено, то можете через суд требовать признания договора приватизации ничтожной(ст.168 ГК РФ). Однако помните, что если с момента приватизации прошло 10 лет(срок давности-ст.181 ГК РФ), то при условии, что жена заявит о пропуске Вами срока давности, то в иске Вам может быть отказано за пропуском срока давности(ст199 ГК РФ). Если квартира-единоличная собственность жены, но в период брака на совместные средств Вы сделали в ней существенный ремонт по евростандарту(обычный косметический ремонт в таком случае во внимание не применяется), что существенно увеличило рыночную стоимость квартиры, то можете попробовать через суд признать за собой право на долю, соразмерную половине произведённых затрат по ремонту(ст.37 СК РФ).

Спросить