Оформление дарственной на квартиру сыну в браке. Какие права будет иметь жена, какие документы нужны в этом случае?

• г. Ижевск

Оформление дарственной на квартиру сыну в браке. Какие права будет иметь жена, какие документы нужны в этом случае?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нет, жена никаких прав иметь не будет. Это же безвозмездная сделка.

Спросить

Несмотря на не вполне точное формулирование вопроса (1 - намерены подарить квартиру, приобретенную Вами в браке или 2- подарить квартиру сыну, состоящему в браке?), попробую пояснить. Даже если квартира приобретена в браке, Росреестр в настоящее время не требует согласия супруга на отчуждение объекта недвижимого имущества (Закон № 218-ФЗ), просто в ЕГРН будет внесена запись о том, что согласие супруга не представлено, но переход права зарегистрирует. Однако такая сделка будет оспоримой, если супруг ее обжалует в суде, поскольку данная квартира будет являться совместной собственностью супругов, а владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов (ст. 34, 35 СК РФ). Поэтому, лучше заручиться согласием супруга на отчуждение, которое необходимо заверить нотариально. Если же квартира была приобретена до брака или находится у Вас в собственности на основании свидетельства о праве на наследство, либо по получена в дар или по иной безвозмездной сделке, тогда согласия супруга не требуется вообще. Теперь разберемся с ситуацией, если Вы намерены подарить квартиру сыну, состоящему в браке (чтобы обезопасить его от возможных притязаний супруги). Здесь все проще, как выше указывал и как предусмотрено ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поэтому претендовать на эту квартиру его супруга не сможет. В целом, для государственной регистрации перехода права необходимо обратиться в Росреестр (через МФЦ), предоставить паспорт, договор дарения и квитанцию об оплате государственной пошлины. Также все эти действия в настоящее время вместо Вас вправе совершить нотариус (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ), но это будет дороже.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
565
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 243 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
394
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 186 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
356
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
175
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 677 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
403
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 547 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 751 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
193
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
175
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 660 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
173
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 80 535 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
92
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 265 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 675 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 508 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 557 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6 9 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
PRO Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"
5 176 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
4.4 5 676 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 840 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Краснодар
Снытко В.В.
4.6 8 062 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
10
показать ещё