Кто несет ответственность за радиаторы отопления приватизированной квартиры - собственник или УК?
Скажите, квартира приватизирована, в чьей зоне ответственности находятся радиаторы отопления, собственника жилья или УК? заранее благодарен за ответ.
В зоне ответственности УК находятся стояки отопления, которые они должны осматривать раз в полгода и выезжать на устранение протечек и т.д. Радиаторы-в зоне ответственности собственника, который несет бремя содержания имущества в надлежащем для эксплуатации порядке.
Спросить
Ув. Константин, если радиаторы отопления имею запорный вентиль со стояка отопления, то ремонт и обслуживание радиаторов должен осуществлять собственник жилья или за его счет иная организация. Если же радиаторы не оборудованы запорными вентилями, то ответственность за их содержание несет УК.
Спросить
Инженерные сети, в части, трубы отопления, радиаторы и т.п., находящиеся внутри помещения, являются неотделимым имуществом. Бремя их содержания несёт собственник помещения, если между ним и другим лицом не заключен договор на инженерное обслуживание расположенного в помещении конкретного оборудования и сетей.
Спросить
Если квартира приватизирована являются ли радиаторы отопления имуществом дома или собственника. Замена радиатора в случае выхода из строя будет платной услугой для собственника или за счет управляющей организации?
Любой радиатор отопления, отделенный от общедомового стояка каким-либо вентилем, становится собственностью владельца квартиры и ответственность за его состояние/своевременный ремонт лежит именно на собственнике.
Если отключающего вентиля нет, тогда радиатор является общедомовым имуществом, таким же, как и общий стояк.
СпроситьПотек стояк отопления в месте первого резьбового соединения до запорных кранов на радиаторе. Скажите, чья это зона ответственности УК или собственника квартиры?
В соответствии с Постановлением правительства РФ N 491 инженерное оборудование, предназначеное для обслуживания более одного помещения в многоквартирном жилом доме является общим имуществом мкд. Если течь образовалась на стояке, то это общее имущество.
СпроситьЧья зона ответственности и кто должен платить, если прорвало неотключаемый радиатор отопления в летний период отключения отопления. Радиаторы собственником помещения не менялись.
Полная ответственность собственника в данном случае. См. Постановление Правительства РФ № 491 Правила предоставления коммунальных услуг, граница ответственности. Удачи Вам.
СпроситьКвартирв приватизирована. Потекла батарея-радиатор центрального отопления... ЗАМЕНА И УСТАНОВКА НОВОГО РАДИАТОРА должна быть произведена бесплатно? Или я покупаю новый рад атор и установка за мой счет? Я являюсь пенсионером какие льготы по установке у меня есть... если замена будет платной? Заранее спасибо за Ваш ответ.
Если квартира является вашей собственностью то установка и приобретение батареи за ваш счет. Льгот нет. вы как собственник несете бремя содержания своего имущества.
Спросить
Квартирв приватизирована. Потекла батарея-радиатор центрального отопления... ЗАМЕНА И УСТАНОВКА НОВОГО РАДИАТОРА должна быть произведена бесплатно??? Или я покупаю новый рад атор и установка за мой счет?? Я являюсь пенсионером какие льготы по установке у меня есть... если замена будет платной? Заранее спасибо за Ваш ответ.
Добрый день! Замена батареи производится за Ваш счет. По поводу льгот вы можете обратиться в Управляющую компанию и попросить установить батарею. Всех благ!
Спросить
Радиатор менять за свой счет придется, если квартире более пяти лет. Если менее пяти лет, то за счет застройщика. Собственник несет бремя содержания своего имущества.
СпроситьКвартира приватизирована. Потекла батарея-радиатор центрального отопления... ЗАМЕНА И УСТАНОВКА НОВОГО РАДИАТОРА должна быть произведена бесплатно? Или я покупаю новый радиатор и установка за мой счет? Я являюсь пенсионером какие льготы по установке у меня есть... если замена будет платной? Заранее спасибо за Ваш ответ.
Это ответственность собственника. Раз квартира приватизирована. Ст.208,210 ГК.Покупаете и за Ваш счет устанавливают батарею. Льгот нет.
Спросить
Здравствуйте! Квартира приватизирована, Вы-собственник, содержание имущества-за Ваш счет. Льготы по данным видам работ не предоставляются.
СпроситьЯвляются ли радиаторы отопления, установленные в приватизированной квартире, общедомовой собственностью. (радиатор потек)
P.S.:юридические службы УК ссылаются на 30 статью Жилищного кодекса, где сказано, что собственники помещений несут ответственность за все, что находится в этих помещениях.
Не являются, так как к общедомовому имуществу относятся инженерные коммуникации до первой запорной арматуры (крана, вентиля) в Вашей квартире.
СпроситьВ моей квартире прорвало радиатор отопления. Залило всю квартиру. И, главное, квартиру ниже. Моя квартира не приватизирована. На радиаторе нет запорных устройств изначально. Радиатор чугунный, 1970-х годов выпуска. Не менялся, не ремонтировался. Кто должен оплачивать ущерб соседям?
Здравствуйте. Во-первых соседи, которых вы затопили, должны были вызвать представителей УК и зафиксировать следы затопления. Так же представители УК должны были подняться к Вам для устранения причины протечки и также составить соответствующий акт с указанием причины затопления. Если залив произошел по вашей вене, то ущерб предъявляется Вам, если по вине УК, то ущерб возмещают они.
СпроситьВ многоквартирном доме залив нижерасположенной квартиры произошел из за повреждения радиатора отопления в моей квартире. Радиатор мною не заменялся (не ремонтировался) - изначально он установлен строительной организацией строившей дом. Кто несет ответственность - я,-как собственник квартиры или организация осуществляющая управление домом?
Здравствуйте Николай! Как я понимаю вы являетесь собственником квартиры (т.е. у вас не соц. найм). Как давно был установлен этот радиатор? Знали ли вы что радиатор был неисправен и могло такое произойти? В целом ситуация такова, что собственник квартиры отвечает за имущество расположенное в квартире в том числе и за исправность приборов отопления. В данном вопросе следует выяснить ряд особенностей, потому как виновником можно признать любое лицо причастное к установке,владению и обслуживанию данной установки (радиатора), выяснить по каким причинам произошла такая авария, может в этот день кем-то, как-то производились некие работы послужившие причиной.....и т.д. Вам первоначально необходимо проделать некоторые действия, что бы в последующем собрать базу необходимых доказательств и фактов, что бы вывести вас из любого процесса (признать ненадлежащим ответчиком). Если вам необходима подробная консультация по данному вопросу, вы можете позвонить мне по телефону: 8(911)207-14-10, постараюсь вам помочь.
СпроситьПотек радиатор отопления. Залили соседей. Застрахована Гражданская ответственность. Страховая компания отказала соседу в выплате, т.к. Радиатор является общедомовой собственностью и моей вины здесь нет. Чьей собственность является радиатор отопления в квартире.
Добрый день. При наличии отсекающих устройств между стояком (относится к общедомовому имуществу) и радиатором ответственность за состояние радиатора несет собственник квартиры.
Спросить
Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации не это зона ответственности управляющей компании. Но при наличии отсекающих устройств между стояком и радиатором ответственность несет собственник.
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
