Получила документы на собственность без обременения позвонили из банка сказали что у меня залог на квартиру после чего росреестр забрал старую выписку и выдал новую. Смогу ли я доказать что до этого у меня небыло залога в выписке.

Ничего не понятно, а при чем здесь банк?

Зачем доказывать что не было залога, смысла нет, если залог существует, ну это просто ошибка Росреестра.

Банк обманул - о залоге на квартиру узнала только после получения документов на собственность

Продажа квартиры из залога - можно ли продать без уведомления банка и почему это опасно?

Квартира находится в залоге у банка. Но в Росреестр данные об обременении не внесены. Платежи по договору залога исправно вносятся. Собственник решил продать квартиру (именно при запросе выписки и обнаружилось, что нет обременения). По договору это должны были сделать совместно представитель банка и собственник квартиры. Может ли собственник продать квартиру в таком случае, как без обременения? Ответственность по договору залога - взыскание. Как за непредставление данных в Росреестр, так и за продажу объекта без уведомления банка. Чем опасна данная схема? Большое спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Как снять обременение с квартиры, после лишения банком лицензии?

Был взят кредит в банке под залог квартиры, у банка уже год как отобрали лицензию и в выпеске ЕГРЮЛ банка есть запись В стадии ликвидации. Можно ли сейчас подавать заявление в отделение Росреестра о снятии обременения с квартиры приложив выписку ЕГРЮЛ?

Читать ответы (2)

Можно ли получить выписку из ЕГРН в электронном виде при снятии залога с квартиры?

У нас была квартира в залоге. Должны дать выписку из егрн что с квартиры снят залог.. Сказали что дадут её в электронном виде.. Можно ли чтобы выписка была в электронном виде?

Читать ответы (2)

Нужно ли брать выписку о снятии залога в кооперативе для оформления залога на имущество

Свидетельство не поменяно, в росреестре выписку о снятие обремен. Долго ждать, могу я взять выписку о снятие залога в кооперативе (который снял обременения). Подойдет такая выписка для нотариуса, чтобы снова оформить залог на имущество?

Читать ответы (1)

Возможно ли продление договора залога при наложенном аресте на квартиру из-за долга по коммунальным платежам?

Я взяла определенную сумму под залог квартиры, в Росреестре зарегистрировано обременение, плачу исправно, хочу продлевать договор, но приставы наложили арест на квартиру из за долга по коммунальным платежам, смогу ли я продлить договор по залогу квартиры из за этого ареста? Росреестр продлит обременение?

Читать ответы (4)

Залог квартиры и возврат подоходного налога - как влияет смена залога на право на возврат при наличии договора дарения?

У меня такой вопрос: я купила по ипотеке квартиру, подала документы на возврат подоходного налога. Квартира в залоге у банка. В собственности еще имею трехкомнатную квартиру по договору дарения. Теперь решила заменить предмет залога в банке, банк дал согласие. Отдаю трехкомнатную квартиру под залог, а эту хочу продать. После смены залога, буду ли я иметь право на возврат подоходного налога, если квартира, отдаваемая в залог подарена мне по договору дарения?

Читать ответы (2)

Где найти образец заявления к нотариусу о выписке из Реестра уведомлений о залоге движимого имущества?

С 1 июля вышел закон о прекращение залога. Статья 352. Прекращение залога 1. Залог прекращается: 1) 2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога; Вопрос. Покупаю бу машину, хочу подстраховаться и взять у натариуса выписку из реестра. Подскажите где взять образец заявления к нотариусу о выписке из Реестра уведомлений о залоге движимого имущества. Без заявления нотариус отказывается предоставить выписку.

Читать ответы (1)

История с аварийным жильем - банк лишается залога и требует новый, более дорогой вариант

Моя квартира в залоге у банка признана аварийным жильем. Этим самым банк лишается залога и просит в залог другую квартиру, большей стоимости. Можно ли вообще без залога, ипотеку платить не отказываюсь.

Читать ответы (2)

Продам дом и участок в наследство, наличие обременения на участок вызывает вопросы

Продаю дом и участок полученные в наследство. На руках выписка из ЕГРН на дом от 2020 г и выписка на участок от 2017 г. Свежие выписки у риэлтора. Покупатель ипотечник, сотрудник банка говорит, что в их выписке на участок стоит обременение. Возможно, обременение земельного участка без обременения дома?

Читать ответы (1)

Какую выписку из ЕГРН указать при продаже квартиры - с утерянной датой или новой с электронной подписью?

Утеряна исходная выписка из ЕГРН от 2017 года. Квартиру продаем. Получили новую выписку с электронной подписью в 2021 году. Какую выписку указать при составлении договора купли-продаж (в пункте "... что подтверждается выпиской из ЕГРН от такого-то числа такого-то года?). Указать дату, которая стояла в утерянной выписке (соответствует дате присвоения собственности) или можно поставить дату из новой выписки (от 2021 года, а собственность от 2017 года) ?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59