Покупка квартиры - что делать, если в домовой книге есть сомнительная запись?

199₽ VIP

Здравствуйте, уважаемая Татьяна! А что тут такого? Прожил чуть больше месяца, был зарегистрирован согласно требованиям п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), в настоящее время права пользования не имеет. Так что все в порядке в этом плане. Не должно быть проблем при заключении договора купли-продажи (ст.549 ГК РФ). Тем более зарегистрированные не имеют права собственности. А их право пользования прекращается со снятием с регистрационного учета. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Талон по форме 6 уже не актуален. Данный порядок снятия с регистрации лица утратил силу в связи с этим вам ничего беспокоиться. Т.е. на момент регистрации лица при снятии его с регучета информация была направлена в соответствующие инстанции.

Документ утратил силу или отменен

Приказ МВД РФ от 23.10.1995 N 393 (ред. от 23.11.2006) "Об утверждении Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской...

5. Снятие граждан с регистрационного учета по месту

пребывания и по месту жительства

5.1. В соответствии с пунктом 30 Правил граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, по истечении сроков пребывания.

Заявлений от граждан о снятии их с регистрационного учета по месту пребывания и составления на них адресных листков убытия не требуется.

5.2. В случае отказа органами ФМС России гражданам в признании их вынужденными переселенцами, органы местного самоуправления на основании уведомлений органов ФМС России по истечении 3-месячного срока со дня осуществления регистрации этих граждан по месту пребывания в местах временного поселения снимают их с регистрационного учета в порядке, установленном Правилами и настоящими Рекомендациями.

5.3. Работники органов местного самоуправления при оформлении регистрации граждан по новому месту жительства отрезают от заявлений по форме N 6 заявления (отрывные талоны) о снятии граждан с регистрационного учета по последнему месту жительства, которые не позднее 3-дневного срока со дня оформления регистрации вместе с заполненными отрывными талонами к листкам статистического учета мигранта по форме N 12 направляют в органы регистрационного учета по последнему месту жительства этих граждан. При этом заявления по форме N 6 в дела не подшиваются, а ставятся на контроль до получения соответствующих уведомлений о снятии граждан с регистрационного учета по последнему месту жительства из соответствующих органов регистрационного учета.

Все должно быть нормально, этот человек явно выписан из жилого помещения и даже указан адрес выбытия, куда он прописался, т.е. он не остался без места жительства, что подтверждается этой записью и отрывным талоном (Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1).

Отрывной талон - это документ, на основании которого он был выписан по прежнему месту жительства, когда прописался по новому (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации").

Вы также можете заказать в МФЦ или Управляющей компании (или на госуслугах) справку о количестве зарегистрированных в жилом помещении лиц, чтобы убедиться в их отсутствии.