Ограничивают ли какие-либо законы РФ действия с приватизированной собственностью (комната в коммунальной квартире), в частности дарение, если на объекте есть ограничения ФССП на действия по продаже (задолженности по коммунальным платежам)?

Подозреваю, что запрет на регистрационные действия стоит на эту квартиру, что конечно же делает неисполнимым договор дарения. Т.е. заключить то его можно, но переход права собственности по данному договору не пройдет в росреестре.

Как ограничения ФССП на продажу задолженностей по коммунальным платежам влияют на дарение приватизированной комнаты в коммунальной квартире?

Приватизированная комната под арестом - Как выселить посторонних лиц без регистрации и договора аренды?

Может ли сосед по коммунальной квартире в своей приватизированной комнате поселить посторонних лиц, у которых нет регистрации по данному адресу и договора аренда комнаты, а сама комната находится под арестом в связи с решением суда по задолженности по коммунальным платежам. Какие необходимо совершить действия для законного выселения посторонних.

Читать ответы (2)

Возможно ли заключить договор дарения комнаты в коммунальной квартире на родного брата с передачей долгов по коммунальным

У меня в собственности комната в коммунальной квартире. В ней прописан мой родной брат. На комнату есть долги по коммунальным платежам. Возможно ли заключить договор дарения на родного брата с передачей ему в собственность комнаты и моих долгов. p.s. Брат согласен.

Читать ответы (3)

Преимущественное право владельца приватизированной комнаты на освобождаемое жилье в коммунальной квартире

Ответьте пожалуйста на вопрос: в коммунальной квартире (два квартиросъемщика, один квартиросъемщик приватизировал свою комнату) освобождаются две неприватизированные комнаты (муницыпальная собственность) по суду за задолженность по коммунальным платежам. Имеет ли владелец приватизированной комнаты преимущественное право на освобождаемое жилье в квартире и если имеет, то каким образом он может осуществить это право? С уважением, Наталья.

Читать ответы (1)

Ограничения и количество раз заключения договоров дарения комнаты в коммунальной квартире

Сколько раз можно заключать договор дарения на комнату в коммунальной квартире, если до это комната уже переходила в собственность разным собственникам по договору дарения? Есть ли ограничения по данной сделке?

Читать ответы (1)

Дарение комнаты с задолженностью и прописанным братом - возможны ли препятствия для сделки?

Я и мать являемся собственниками комнаты в коммунальной квартире, в данной комнате прописан еще мой брат, место жительства которого нам неизвестно, 10 лет не общаемся. Мы с матерью хотим продать эту комнату путём дарения покупателю (неродственнику) с дисконтом, т.к имеется задолженность по коммунальным платежам. Будут ли препятствия для совершения сделки дарения если есть задолженность по жкх и прописан брат (в приватизации не участвовал, т.к ранее уже использовал это право). Приватизирована комната менее 3 лет. Покупатель есть.

Читать ответы (4)

Как продать приватизированную комнату в коммунальной квартире и нужно ли согласие других прописанных членов семьи?

Я являюсь единоличным собственником приватизированной комнаты в коммунальной квартире (долевая собственность). В комнате, кроме меня, прописаны ещё 3 членов моей семьи. Требуется ли их согласие (и в какой форме), или их присутствие при продаже комнаты? Каков пошаговый процесс продажи? Какие документы мне необходимо собрать, если покупатель - владелец остальных комнат в этой квартире? Спасибо!

Читать ответы (1)

Какие должны быть мои действия, что бы проверить не было ли здесь купли-продажи комнаты в обход меня?

В коммунальной приватизированной квартире 2 собственника: я и мой соседи, 2 лицевых счёта. Юридически собственником от соседей является ребёнок 5 лет. Неожиданно узнал, что соседи грузят свои вещи и выезжают, т.е. фактически они продали свою комнату (через дарение или юридическую продажу - не знаю). Со мной на тему покупки комнаты не было даже разговора. Новый собственник конечно же не станет предъявлять мне никаких правоустанавливающих документов (не обязан). Какие должны быть мои действия, что бы проверить не было ли здесь купли-продажи комнаты в обход меня? Если здесь была юридическая продажа, имеются ли здесь какие-либо ограничения (в т.ч. по времени) для оспоривания купли-продажи?

Читать ответы (2)

Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения

Продаётся комната в коммунальной квартире. Комната в частной собственности. Необходимо ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения права преимущественной покупки другими собственниками, если комната продаётся одному из собственников в коммунальной квартире. Пример: Иванов продаёт комнату в коммунальной квартире Петрову, который тоже является собственником одной из комнат в этой коммунальной квартире. Необходимо ли уведомлять других собственников комнат в этой коммунальной квартире: Сидорова, Козлова и т.д... Есть положение закона, что этого не нужно делать, потому что они: Иванов и Петров сособственники-содолевики... Подскажите пожалуйста норму закона... Заранее благодарен...

Читать ответы (1)

Существуют ли какие нибудь ограничения на обмен приватизированной комнаты в коммунальной квартире?

Существуют ли какие нибудь ограничения на обмен приватизированной комнаты в коммунальной квартире? Могут ли соседи по коммуналке воздействовать каким либо образом, если обмен ухудшает их условия проживания? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59