Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартиру приватизировать не собираемся.

20.04.2012, 13:35
• г. Москва

У меня такой вопрос: В муниципальной квартире прописаны три человека, один хочет эту квартиру обменять или продать, законны ли какие-либо сделки с неприватизированными квартирами и как можно обезопасить муниципальную недвижимость от нежелательных сделок. Квартиру приватизировать не собираемся.

Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

имеет право разменять муниципальную квартиру, если найдет варианты обмена, которые не ухудшали бы жилищные условия лиц, проживающих с ним в одной квартире, в москве таких вариантов практически найти невозможно, но если найдет, а другие будут не согласны совершать обмен, по закону он имеет право обратиться в суд с заявлением о принудительном обмене

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Закон это позволяет. Принудительный обмен предусмотрен п. 3 ст. 72 ЖК РФ

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Но реализовать это на практике весьма проблематично, поскольку более 80% жилья приватизировано. Проблема будет с поиском вариантов обмена.

Принудительно приватизировать квартиру не нельзя, законом не предусмотрено.

Обеспечить свою безопасность можете только Вы сами, внимательно и заботливо относясь к своим имущественным правам и обязанностям нанимателя муниципального жилья.

С уважением

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России