Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ответьте пожалуйста, как расторгнуть предварительный договор купли-продажи на квартиру, если уже дан задаток?

21.04.2012, 19:23
• г. Саяногорск

Ответьте пожалуйста, как расторгнуть предварительный договор купли-продажи на квартиру, если уже дан задаток? Квартира на моей бабушке, которая 8 лет назад умерла. Мама нашла каких то людей, которые хотели купить эту квартиру, они составили между собой предварительный договор, она написала расписку о задатке. Им сказала что вступит в наследство и тогда зарегестрируют сделку. В наследство мама так и не вступила. Три месяца назад умерла. Предварительный договор они почему то составили от лица умершей бабушки. Я эту квартиру продавать не хочу. И денег отдавать им нет, что мне делать, действителен ли этот договор?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нина, добрый вечер!

Ничего не делайте.

Договор ничтожен.

Вы не принимали участия в его заключении.

Не хотите продавать - не продавайте.

Расторгнуть предварительный Договор Вы не сможете, Вы его не заключали.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить

Для того что бы что то сказать а главное посоветовать как вам поступить надо почитать договор. Можете договор со сканировать и переслать мне по электронке. Тогда подскажу. В любом случае оформляйте наследство а квартиру не продавайте только через суд. С Чесноков

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
14.02.2014, 00:21

Могу ли я, как внук, вступить в наследство квартиры, оставленной умершей бабушкой?

Моя бабушка умерла более 10 ти лет назад у нее осталась квартира завещания нет. В наследство ни кто не вступил (моя мама и ее брат) я как внук бабушки могу вступить в наследство этой квартиры. Квартира числиться на умерщей бабушке. Спасибо.
Читать ответы (3)
Юрий
13.08.2017, 16:31

Вопрос об лишении обязательной доли в наследстве после продажи квартиры бабушки и переоформлении на себя

Здравствуйте. Три года назад бабушка написала на маму генеральную доверенность на продажу трехкомнатной квартиры. Бабушка была собственником, но не ходила, так как была больна. Мама продала квартиру, купила в другом городе новую квартиру, но не сделала собственником бабушку, а сделала собственником квартиры саму себя. Две недели назад умерла бабушка. Маме положена обязательная доля наследства, можно ли ее лишить обязательной доли в наследстве, если доказать, что мама продала квартиру бабушки, но потом в новой квартире сделала собственником не бабушку, а себя?
Читать ответы (3)
Валентина Сергеевна
02.12.2014, 13:00

Проблема с возвратом задатка по квартире после смерти мужа - анализ ситуации и возможные решения

У мужа в 2008 умерла мама, у нее была квартира, муж вступил в наследство, но не дооформил, по расписке взял задаток за квартиру, в 2014 году умирает муж, но человек который давал задаток съехал с квартиры и не будет покупать квартиру (я вступаю в наследство), но с меня требует возврат задатка. Срок расписки 5 лет. все это время человек который давал задаток жила в этой квартире. В расписке не указано за что задаток, просто расписка в получении денег.
Читать ответы (2)
Дина
20.01.2018, 23:30

Как осуществить наследование квартиры, принадлежавшей бабушке и проживавшей в ней маме, единственному родственнику (дочери)?

Несколько месяцев назад умерла мама, я единственный родственник - дочь. Собираюсь вступить в наследство, от мамы осталась квартира, где прописаны она и я. Но выяснилось, что квартира принадлежала ее маме, моей бабушке, которая давно умерла. Мама не вступала в наследство, но много лет жила в этой квартире, платила коммун. Платежи. Как мне теперь наследовать эту квартиру?
Читать ответы (3)
Наталья
13.09.2013, 12:45

Отказ продавца от сделки и вопрос возврата задатка

Решила купить квартиру, риэлтеры нашли. Сказали, что я должна дать задаток. Задаток оформили распиской, где написано, что я даю задаток за квартиру. Но предварительного договора купли-продажи между нами не заключено. Риэлтеры сказали, что он не нужен. Якобы, сразу к сделке составят окончательный договор купли-продажи. За день до оформления сделки, продавец отказался и отдал мне задаток, но не в двойном размере. Могу ли я требовать возврат задатка в двойном размере, если договора нет, а по задатку только расписка?
Читать ответы (2)
Ирина
13.09.2016, 14:33

Что делать, если я взяла деньги у бабушки, купила квартиру, а она передумала и съехала? Как вернуть деньги и продать квартиру?

Взяла у бабушки деньги, написала расписку, срок возврата денег не оговаривали. К этим деньгам добавила свои, купила квартиру, в которую поселила саму бабушку. Бабушка передумала, съехала к родственникам, которые ее спрятали. Родственники написали заявление в полицию, обвинив меня в мошенничестве. Хочу добровольно вернуть долг бабушке. Как это сделать, если я не знаю место проживания бабушки. И могу ли я продать купленную квартиру, чтобы отдать в полном объеме долг бабушке. В расписке я не указывала, что деньги взяты на покупку квартиры, был только устный договор с бабушкой. Собственником квартиры являюсь я. Родственники, которые вывезли бабушку желают проживать в этой квартире. Спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Злата
12.04.2017, 21:31

Вопрос о законности договора купли-продажи квартиры, принадлежащей умершей бабушке, и возможные действия корреспондента

Такая ситуация, у моего мужа Бабушка вдова ветерана войны. Бабушка жила с нами, ей полагался сертификат для преобретения Квартиры, так как дом где живём признан ветхим. У неё была племянница, которая должна была помочь в получении сертификата, она получила сертификат по доверенности, увезла бабушку, обменным путём,приобрела Квартиру по сертификату, и сразу же сделала договор купли продажи на свою дочь, якобы бабушка продала ей Квартиру. Бабушка сейчас умерла, может ли мой муж как то обжаловать сделку договора купли продажи? Так как, он единственный наследник бабушки, и Квартира должны была находится 3 года на бабушке. Тоесть, Квартира должна была перейти по наследству ему. Что мы можем сделать в этой ситуации? Племянница бабушки всех обманула. Мы так же живём в ветхом жилье.
Читать ответы (1)
Elena
15.01.2020, 15:04

Наследование имущества после смерти бабушки и распределение долей среди наследников.

Мой вопрос: умерла мама, передала имущество по завещанию на двоих: мне, дочери, и её маме, моей бабушке. Бабушка не вступила в наследство, т.к. умерла через 2 недели после мамы. Как будет распределяться имущество мамы? У бабушки был дом, его продали и купили квартиру, она была оформлена на маму. Т.е. у моей мамы 2 квартиры. Имеет ли долю мой отец-пенсионер? (он живёт в одной из квартир мамы, но они давно были разведены). Имеют ли долю бабушкины внуки? Её дети умерли, есть только внуки. Имеет ли долю сын (15 лет) моего брата? Брат умер за неделю до мамы. Спасибо.
Читать ответы (4)
Павел
30.12.2021, 08:41

Как защититься от возможных проблем при покупке квартиры, переданной в дарственной от бабушки внучке с правом проживания?

Бабушка по дарственной передает свою квартиру внучке с правом проживания в этой квартире. Через год внучка пытается продать мне квартиру, бабушку предварительно выписав из этой квартиры. Насколько законна будет эта купля-продажа, не возникнет ли проблем с правом проживании бабушки согласно договора дарения, даже с учетом, что она выписалась. Каким образом мне обезопасить свою сделку купли-продажи этой квартиры.
Читать ответы (6)
Наталья
17.05.2014, 11:49

Как правильно оформить передачу квартиры от бабушки внуку, чтобы избежать возможных споров родственников после смерти?

Ситуация такая - бабушка получила сертификат как вдова участника ВОВ на покупку квартиры. Добавили еще денег купили квартиру. Квартира оформлена на бабушку. Бабушка решила, что отдает эту квартиру внуку. Как лучше оформить эту передачу - договор дарения или купли-продажи, чтоб потом никто из родственников не смог оспорить сделку после смерти бабушки? Спасибо!
Читать ответы (1)