Помогите пожалуйста разобраться в ситуации! Заранее благодарю за Ваши ответы!
С 2006 по 2012 год я находилась в браке! Мой бывший муж в 2008 году получил в собственность гараж! На данный момент мы в разводе, растёт общий ребёнок 12 лет!
На днях бывший супруг попросил, чтоб я оформила документ у нотариуса о том, что я не имею претензий к этому гаражу, так как он хочет его продать!
Вопрос:» могу ли я претендовать на половину гаража и как требовать эту сумму, если супруг против делить попалась?» спасибо!
Здравствуйте, Елена Александровна!
Можете. Если гараж был получен мужем не по безвозмездной сделке, То это совместно нажитое имущество, которое подлежит разделу (ст. 34-39 СК РФ).
Вот только судя по всему вы подписали согласие на продажу. Поэтому он его сейчас просто сможет продать по быстрому, если Вы в ближайшее время не подадите в суд и не попросите суд принять обеспечительные меры.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елена Александровна! Если был возмездно приобретен в браке, то можете, т.к. это общее имущество согласно ст.34 Семейного кодекса РФ. И согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ Вы можете претендовать на половину. А без Вашего нотариального согласия в силу п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ он его не продаст. Если он против делить, то можете взыскать половину рыночной стоимости через суд либо определить долю в праве в размере 1/2.
Спросить
Конечно, можете претендовать. Так как это Ваша общая совместная собственность, ст.33-39 СК РФ.Не важно, что он оформлен на супруга. Подавайте на раздел имущества. Срок исковой давности 3 года, начинает течь не с момента расторжения брака в 2012 году, а с момента когда Вы узнали о нарушении своих прав, ст.196,200 ГК РФ.
Спросить
Если имущество приобретено в браке, то оно подлежит разделу-39 СК РФ. Самое главное вам не подписывать согласие на продажу иначе этот гараж вы уже не увидите. Ваш муж имеет полное право его продать. Также можете взыскать половину его рыночной стоимости.
Спросить
Поскольку гараж приобретен в браке, то согласно ст.34 СК РФ он является совместно нажитым имуществом и без вашего НОТАРИАЛЬНОГО согласия продать этот гараж муж не сможет. Вот и просит от вас документ.
Конечно вы можете претендовать на половину стоимости гаража, а можете вообще его не продавать.
Спросить
Добрый день, Елена Александровна!
В соответствии с 256 Гражданского кодекса РФ
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно части 2 указанной статьи
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Данные положения также закреплены в статьях 34-35 Семейного кодекса РФ.
То есть, если Ваш супруг приобрел этот гараж по безвозмездной сделке, то гараж является его личной собственностью. Вы прав на данное имущество не имеете. Однако, если гараж приобретен возмездно, то это и Ваша собственность.
Спросить
Если Вы претендуете на гараж, то нужно обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Требуйте признания за Вами 1\2 доли в гараже. К требованиям о разделе совместно нажитого имущества применяется трехлетний срок исковой давности (ст. 38 СК РФ). Если бывший муж о нем заявит, то указывайте, что о нарушении своего права узнали недавно, менее трех лет назад. Все время полагали, что он Вам также принадлежит, что собираетесь им пользоваться.
Спросить
Можете, так как приобретен в браке, это совместно нажитое имущество супругов, ст.34 СК РФ,следовательно половина гаража Ваша-стоимости гаража.
Что бы не ходить по судам и требовать эти деньги, либо муж оплачивает половину стоимости и Вы даете согласие, либо в договоре купли продажи расчет такой, половина стоимости на Ваш счет, а оставшаяся половина стоимости на счет мужа.
Спросить
В данной ситуации нужно точно знать каким образом Ваш бывший муж в 2008 году получил в собственность гараж От этого будет зависеть-является ли гараж совместно нажитым имуществом или не является Если получил в собственность по договору дарения ст 572-574 ГК РФ то гараж является личной собственностью мужа ст 36 СК РФ В этом случае вы не сможете претендовать на раздел гаража.
Если же ваш муж во время брака купил этот гараж-тогда гараж согласно ст 34 СК РФ является совместной собственностью, которая подлежит разделу стст 38-39 СК РФ
Если бывший муж против раздела-тогда нужно подавать иск в суд с требованием о разделе гаража-ст 39 СК РФ Гараж будет разделен в принудительном порядке через суд
Надеюсь я вам понятно объяснил ситуацию и мой ответ будет вам полезен.
Спросить
Здравствуйте, Вы не пишите как этот гараж достался мужу. Если это была возмездная сделка (договор купли продажи ГК РФ ст.549 или мены ст.567) или гараж был построен, то гараж будет считаться совместной собственностью супругов СК РФ ст.34, в этом случае он подлежит разделу, судя по тому, что он попросил согласие на отчуждение гаража, так оно и есть. Проще всего дать бывшему мужу согласие в обмен на половину суммы полученной от продажи гаража. В случае, если он будет сопротивляться, можно подать в суд исковое заявление о разделе совместного имущества, согласно СК РФ
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
...Спросить2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
--- Здравствуйте, если гараж был подарен мужу его отцом, то вы его не разделите, это только его гараж, просто он не знает что от вас не нужно никакого согласия. Вы его не приобретали в совместном браке, и делить нечего! "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.12.2019) СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
С уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Поскольку гараж приобретен в период брака (не важно на кого записан), то это является общим имуществом (ст.34 СК РФ), и подлежит разделу (ст.38 СК РФ).
Гаражи сверху не падают и как милостыню не раздают. Естественно приобретен за деньги. И не пришел бы БМ если бы всё было гладко.
Вам необходимо произвести раздел имущества (гараж и т.д.), срок для обращения в суд не прошел, поскольку пока ваше право на гараж не нарушалось, об отчуждении гаража Вы узнали только что, просите восстановить срок.
Вы вправе претендовать на половину гаража или на половину его стоимости .
Спросить
К нотариусу я не ходила, документы не оформляла на согласие продажи гаража!
Хотела уточнить! Есть смысл обращаться в суд на раздел гаража, если прошло уже столько времени?
Как говорить или доказывать, что о гараже я не знала ранее?
Ещё момент! Если бывший супруг просит от меня документ нотариальный (сказал, что в агентстве его предупредили, что продать гараж без моего согласия не могут) , значит гараж был приобретён возмездно?
Не совсем понимаю, как он его получил и что значит возмездно или нет!
Наверно 🤔 был куплен его отцом и при жизни отец оформил гараж в собственность на сына-бывшего супруга!
Как-то так!
Спросить
Никакое время не прошло. Можете обращаться в суд с заявлением по поводу раздела гаража.
Спросить
Так и сообщите, что об имуществе не знали, а узнали только сейчас. Можете взять выписку из ЕГРН в Росреестре на основании п.4 ст.131 ГК РФ.
Смысл есть обращаться, т.к. срок исковой давности течет со дня, когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении своих прав (ст.200 ГК РФ).
Если просят согласие, значит это общее имущество. Значит возмездно. Применима статья 34 Семейного кодекса РФ, а не ст.36 Семейного кодекса РФ, где речь об имуществе супруга, а не супругов. Если куплен отцом, то пусть доказывает дарение и применение статьи 36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Спросить
Надо узнать кадастровый номер и адрес гаража у бывшего мужа, затем в МФЦ Вам заказать выписку из ЕГРН в отношении гаража, сообщив при этом, что Вам надо в выписке указать основания приобретения гаража. Получите выписку и там будет указано, на основании чего приобретено право собственности на гараж. Если по договору купли-продажи, мены и т.п. - это возмездные сделки (значит, половина гаража Ваша). Если по договору дарения или по свидетельству о праве на наследство, то гараж - личное имущество БМ.
Спросить
Возмездно, значит на семейные деньги, в суд ходить не надо, в натуре, то есть реально гараж поделить на возможно, это единая вещь.
Сроки здесь не прошли, потому что развод это одно, А ВОТ РАЗДЕ ИМУЩЕСТВА это совсем другое, просто мужа предупредите, что согласие получит за деньги.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете получить информацию об основаниях приобретения права собственности на гараж в регистрирующем органе, заказав выписку о правах на объект.
Для этого необходима информация о самом гараже.
Если гараж приобретен в период брака на возмездной основе, то является совместной собственностью и подлежит разделу.
Вы можете обратиться в суд с иском о разделе гаража. Сроки не прошли.
Спросить
Заявление о разделе общего имущества супругов можете подать в суд в любой момент, по поводу возмездности прочитайте мой предыдущий ответ. Если просит согласие на продажу, значит гараж приобретен по возмездной сделке, или построен Вы имеете полное право на половину его стоимости СК РФ ст.34.
Спросить
---гараж. Только имущество бывшего супруга, и вы его, не разделите, если вместе не приобретали. Просто он об этом не знает, поэтому к вам и обратился. См. "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.12.2019) СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Спросить
Как можно навести справки о гараже?
Спросить напрямую у БМ не могу - не скажет! Информации у меня никакой нет о гараже, только паспортные данные БМ!
Спросить
Вам ведь выше адвокат Степанов А.Б. написал об истребовании сведений. Прочтите повнимательнее.
Спросить
Получите в МФЦ справку из ЕГРП, там будет указано с какого времени и кто собственник, на кого зарегистрировано право собственности и основания возникновения.
Спросить
Можно просто подать заявление в Росрееср, чтобы получить выписку из ЕГРН. На основании п.4 ст.131 ГК РФ эту информацию должны предоставить любому обратившемуся. Не обязательно собственнику!
Спросить
--- Здравствуйте, на самом деле всё просто, если вы не покупали этот гараж на совместные средства, значит вам и делить нечего. А если бы вы тратили на его покупку свои деньги, вы бы не забыли о нём.
С уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
По Вашим многочисленным советам, я обратилась за выпиской в МФЦ! Естественно меня просто « послали»
Не дают никакие выписки на чужого человека...
Спросить
На основании п.4 ст.131 ГК РФ эту информацию в МФЦ должны предоставить любому обратившемуся.
В таких случаях надо требовать отказ и обжаловать в суд. ст.218,219 КАС РФ.
Спросить
Правильно, вам не на человека нужна была выписка, а на объект.
Спросить
Здравствуйте,
Нужно просто грамотно выражать свои мысли. Выписку на объект недвижимости выдают всем желающим, даже по интернету можно заказать.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Выписку предоставляют на объект, т.е. нужно знать название ГСК, номер бокса и тогда вам предоставят выписку. А если вы попросили выписку по фамилии мужа, то отказали правомерно (закон о персональных данных).
Если вы можете воспринимать интернет-консультации, сделайте так-Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость консультации (они платные и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию.
Так проще будет. Мы же не знали, что вы впервые запрашиваете такую выписку.
Спросить
Если в МФЦ не знают законов, то это проблемы должностных лиц МФЦ, а не юристов. Только имеет смысл обращаться в Росреестр напрямую, если в МФЦ не в курсе действующего законодательства. Согласно п.4 ст.131 ГК РФ:
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.СпроситьИнформация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.
Зачем Вам грамотные ответы, если Вы даже не удосужилсь выбрать ответ лучшим?
Пожинайте то что получили, Вы прсто вопрос не правильно задали вот и послало Вас МФЦ,
Спросить
Вам советовали запросить информацию не о субъекте (чужом человеке), а об объекте.
Спросить
Как требовать на объект, если я не знаю ни адреса ни кадастровых номеров никаких 🤦🏻♀️
Кто - то может адекватно и правильно объяснить, КАК ПРАВИЛЬНО ЗАДАТЬ ВОПРОС В МФЦ, чтоб получить документ или сведения и гараже? Спасибо.
Спросить
По фамилии супруга, который приобрел общее имущество, собственником которого Вы являетесь. Если не представят, то биться об стенку не имеет смысла сделайте проще: подайте иск о разделе имущества, а согласно ст.57 ГПК РФ Вы вправе заявить ходатайство об истребовании доказательств, а лицо, указанное в определении суда, обязано будет их предоставить:
Статья 57. Представление и истребование доказательствСпросить1. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.
3. Должностные лица или граждане, не имеющие возможности представить истребуемое доказательство вообще или в установленный судом срок, должны известить об этом суд в течение пяти дней со дня получения запроса с указанием причин. В случае неизвещения суда, а также в случае невыполнения требования суда о представлении доказательства по причинам, признанным судом неуважительными, на виновных должностных лиц или на граждан, не являющихся лицами, участвующими в деле, налагается штраф - на должностных лиц в размере до одной тысячи рублей, на граждан - до пятисот рублей.
4. Наложение штрафа не освобождает соответствующих должностных лиц и граждан, владеющих истребуемым доказательством, от обязанности представления его суду.
Вам все подробно объяснили.
Нужно узнать адрес объекта, а кадастры можно будет посмотреть на публичной карте, но если не узнаете, то никто ничего не предоставит.
Спросить
Https://pkk5.rosreestr.ru/ ищете тут Ваш гараж, кликаете на него мышкой и видите кадастровый номер, если он конечно стоит на учете и является объектом недвижимого имущества.
Спросить
Добрый день, Елена Александровна! Если Вам не дают выписку из ЕГРН, то это незаконно. Подавайте иск в суд о разделе имущества и одновременно ходатайство об истребовании сведений. Однако, Вам необходимо заручиться помощью профильного юриста, так как есть много юридических тонкостей, не зная которых, Вы не сможете получить положительное решение. Более того, скорее всего иск Ваш оставят без движения или вернут. Например, если Вы не знаете стоимость имущества, как Вы определите цену иска и размер госпошлины?
Спросить
Супруг предлагает Вам выдать ему нотариальное согласие.
Вы или он, как предполагаете это делать без информации об объекте?
Вероятно, он все таки Вам сообщит необходимую информацию, что бы в свою очередь ее нотариусу сообщили.
Иначе то, как Вы согласие составите?
Думаю, не сложно догадаться о такой возможности получить информацию и потом по ней заказать выписку на объект.
Подумать просто надо маленько.
Спросить
Подумать маленько 😂😂😂
БМ уже заднюю включил, как я пожелала поделить гараж, он не то, чтобы информацию об объекте дать, а он просто пропал, сказав, что переломал продавать и ему уже не нужен нотариальный документ от меня!
Вот так!
Спросить
Вот и делите имущество через суд, а на основании ст.57 ГПК РФ затребуйте документы на это имущество в Росреестре. И опять же ничто не мешает Вам получить непосредственно в регистрирующем органе данные об объекте, т.к. они ОБЯЗАНЫ Вам предоставить информацию на основании п.4 ст.131 ГК РФ.
Спросить
В таком случае получайте информацию из Росреестра, ст.131 ГК РФ. И обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, ст.33-39 СК РФ.
Спросить
