Как разделить приватизированную трехкомнатную квартиру при разводе, когда оформлена на мужа и все члены семьи зарегистрированы в ней?
Приватизированная трехкомнатная квартира куплена нами в браке, оформлена на мужа. При разводе двое несовершеннолетних детей остаются с матерью. Все, включая мою совершеннолетнюю дочь от первого брака, зарегистрированы в квартире, , т.е мы с мужем и трое детей. Как разделят квартиру в долях, которую муж отказывается продавать и делить.
Здравствуйте, Наталья.
Статьей 38 Семейного кодекса РФ, далее, СК, установлен порядок раздела общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статьей 39 СК установлено определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Согласно статьи 60 СК ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
Удачи Вам.
Спросить
Наталья, приватизация квартиры и покупка квартиры - это совершенно разные понятия. КУпленная квартира делится поровну между супругами, приватизированная квартира не делится, так как не является совместной собственностью супругов, а ее собственниками являются те, кто принимал участие в приватизации.
Спросить
Если вы покупали уже приватизированную квартиру, а не сами ее приватизировали, то раздел будет произведен между Вами и Вашим супругом. Если Вы вселились в не приватизированную квартиру и потом приватизировали ее на мужа ( не купили, а именно приватизировали), то собственником является только Ваш муж. И в этом случае Вы ничего не разделите и продадите.
Спросить
Можно ли сохранить права несовершеннолетних детей (двое) при разводе на квартиру. Квартира в собственности мужа. Куплена в браке. На часть квартиры выплачиваеться ипотечный кредит. 1\3 стоимости квартиры оплачиваласьдо заключения брака. В квартире прописаны и проживают все.
Разводимся с мужем. Квартира приобретена в браке, записана на мужа. Двое детей. (Все прописаны в квартире) При разводе как разделят квартиру, если дети остаются жить со мной. Спасибо.
, дети останутся с матерью, т.к.. один ребенок от первого брака матери, второй общий, причина развода-алкоголизм мужа?
С мужем в браке куплена 3 комн. Квартира, оформлена на меня, прописаны муж и двое детей (одна дочь моя от первого брака, а другая общая) ,дети несовершеннолетние. Как при разводе будет делиться квартира?
В браке была куплена квартира. Через пять лет-развод. Двое несовершеннолетних детей остаются с мамой, мама и дети прописаны на квартире у мамы.
В купленной квартире прописан остается бывший муж и его брат. Квартира была оформлена при покупке на жену. После расторжения брака прошло три года. Может ли жена (бывшая) продать эту квартиру без согласия бывшего мужа и выписать из нее жильцов? Спасибо.
Трехкомнатная квартииа 60 кв. метров. Куплена до брака. Оформлена в долях на жену и мужа. В браке родилось трое детей, зарегистрированы в этой квартире. На данный момент мы с мужем в разводе, совместная жизнь с бывшим мужем не представляется возможной, в общей квартире после развода. Можно ли обратиться в суд и обязать супругов продать квартиру, поделить средства. У меня не использован материнский капитал. Хочу купить квартиру в другом районе, ради благополучия детей. Может ли наличие проживания в этой квартире трех несовершеннолетних детей, быть основанием для продажи квартиры. Как можно обратиться в суд по решению этого вопроса? Спасибо.
Трехкомнатная квартира куплена в долях до брака (у жены была 1 комн. Квартира и у мужа до свадьбы была 1 комн. Квартира) . В браке родилось трое детей (12, 7,5 лет) . Мы в разводе. Муж не уходит (где жить есть). Может ли муж продать свою долю в квартире, если я против продажи и в квартире трое несовершеннолетних детей.
Если квартира куплена в браке, кто является собственником квартиры, если в свидетельстве собственником стою я одна. Будут ли дети от первого брака мужа иметь долю в этой квартире? И как будет делится квартира между наследниками? Остались жена, его мать, двое совершеннолетних детей от первого брака и двое детей от второго брака, один несовершеннолетний. Квартиру при разводе с первой женой оставил семье, будет ли это приниматься к сведению?
Раздел имущества, с бывшим мужем в разводе год, в браке была куплена квартира, оформлена на меня, муж претендует на долю в квартире, имею от брака троих дочерей, двое из которых несовершеннолетние. Мои действия для сохранения квартиры?
