Оспаривание долга за квартплату - может ли основной собственник, не проживающий в квартире, быть ответственным за оплату?

• г. Ахтубинск

В 2009 г получил квартиру, которая была приватизирована на 3-меня, жену и сына Все имеют равные доли.1/3.В 2010 г. развелся. Являюсь основным собственником. Накопился долг за квартплату, в ж.э.ке сказали, что весь долг должен оплачивать я.Так как лицевые счета разделены были по услугум ЕИРЦ. Скажите должен ли я оплачивать этот долг? И если да,то как можно оспорить, так как я в этой квартире никогда не проживал. Только прописан.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Арина.

Если в квартире имеются несколько долевых собственников, то у них одинаковые права и обязанности в этой квартире, а поэтому не может быть никакого "основного сосбтвенника". Все долевые собственники согласно статей 153-155 Жилищного кодекса РФ ежемесячно оплачивать в этой квартире за коммунальные услуги, в т.ч. если кто-то из них не зарегистрирован в этой квартире или фактически на проживает в ней. Кто из них будет оплачивать за коммунальные услуги, это уже им решать. Но если у них будет задолженность в этой квартире за коммунальные услуги, то жилищная контора в судебном порядке взыщет долг с них солидарно, а судебный пристав-исполнитель потом взыщет этот долг с того, с кого ему будет удобнее.

Удачи Вам.

Спросить
Вера Дмитриевна
25.01.2010, 21:32

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Читать ответы (2)
Вячеслав Сергеевич
07.10.2014, 11:02

Должен ли я оплачивать долг по квартплате, если не являюсь собственником и не проживаю в квартире?

Я прописан в квартире родителей, но собственником не являюсь. Не проживаю в этой квартире с 2006 года. Квартира приватизирована, единственный собственник - мать. Родители накопили долг по квартплате и мне пришла повестка в суд как ответчику. Скажите должен ли оплачивать долг если собственником квартиры не являюсь и в ней не проживаю?
Читать ответы (1)
Вера Дмитриевна
25.01.2010, 21:39

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Во время брака муж был прописан в своей квартире, а я вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад я приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на меня и мать (отец мой отказался от своей доли в пользу меня и жены). Зетем мать написала завещание на меня. В 2009 году я развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру я во время брака.
Читать ответы (3)
Анна
30.01.2013, 14:24

Спор о взыскании долга от отца за ЖКХ - правомерность требований и место для обращения

У нас двухкомнатная квартира. Лицевые счета разделены. В одной комнате проживаю я, в другой бывший муж (он является квартиросъемщиком, комната не приватизирована). 13.07.04 несовершеннолетний сын был внесен в лицевой счет отца. Т.к. я являюсь законным представителем сына, мне было разрешено оплачивать платеж именно за сына. С ноября 2006-2008 я оплатила долг за бывшего мужа. Сейчас сын оплачивает услуги ЖКХ полностью. Бывший муж в квартире не проживает с 2006 г. За ним числится долг с 2001 по 2006 г. В ЕРКЦ отказываются списывать долг и настаивают, чтобы сын гасил эту задолженность. Законно ли это? Имеют ли они право взыскать долг отца за 2001-2006 г. с сына? И как нам быть в этой ситуации, куда обращаться?
Читать ответы (1)
Антон
10.10.2012, 11:48

Съездил в ЖЭК (2012 год), а плачу я и сосед регулярно, мне сообщили что на квартире долг в 20 000 рублей.

Меня зовут Антон, и у меня такой вопрос: з года назад купил долю в квартире. В 2009 году. Покупал долю по договору дарения. На момент сделки в квартире (это была отдельная квартира, просто продавалась доля) был долг по квартплате. После того как я купил долю и прописался в квартиру, на квартиру стали приходить квитанции с другим лицевым счетом. Съездил в ЖЭК (2012 год), а плачу я и сосед регулярно, мне сообщили что на квартире долг в 20 000 рублей. Стал разбираться. Оказалось что этот долг еще за 2008-2009 год, когда меня и в помине не было в этой квартире. Сейчас хотим через суд определять право пользования, но в ЖЭКЕ мне сказали, что квитанции не разделят пока не будет погашен долг. Вопрос: Я собираюсь подавать исковое заявление в суд на определение права пользования жилым помещением, могу ли я в этом иске так же написать и о разделении долга по квартплате, чтоб этот долг перешел на соседа, а ЖЭК не препятствовал мне разделить квитанции на квартиру. Реально ли это, и действительно ли этот долг принадлежит соседу, ведь покупал то я по дарению. Если нельзя, то возможно ли тогда этот долг разделить по полам. P.S. Когда я покупал долю в этой квартире, то собственником всей квартиры был мой сосед. Ему просто нужны были деньги и он продал долю. Чей это теперь долг и как его делить?
Читать ответы (1)
Алексей Юрьевич
05.06.2014, 20:00

Ситуация в наследстве квартиры - Что делать с долгами и разделом лицевых счетов

У меня такая ситуация: 15 июля 2011 года у меня умер отец и я подал документы на наследство на 3 х комнатную квартиру. В собственности у отца была половина этой квартиры. Ко 2 июня 2012 года документы на собственность 1/2 доли на эту квартиру были готовы. Вторая доля в собственности у моего дяди. На момент подачи документов на собственность, по квартплате была задолженность порядка 10000 рублей, я ее оплатил. Больше за квартиру я не платил так как проживаю по адресу прописки, а там являюсь только собственником. На данный момент по коммунальным услугам накопился долг порядка 100 000 рублей. У меня есть пару вопросов: Как разделить лицевые счета? Можно ли учесть те 10000 р, которые я уже оплатил? Как оплачивать долг, который уже есть? Можно ли определить порядок пользования жильем? Как лучше сделать? Потому что в дальнейшем я планирую продать свою долю.
Читать ответы (1)
Елена
07.07.2008, 07:39

За квартиру плачу я полностью, так как все отказываются, хотя я не живу в ней.

Квартира была приватизированна на равных долях на меня жену и сына. Я развелся с женой, в квартире остался жить сын. Все трое прописаны в квартире. За квартиру плачу я полностью, так как все отказываются, хотя я не живу в ней. Хочу выписаться из квартиры, как в этом случае мне платить за свою долю.
Читать ответы (2)
Анна
11.01.2020, 21:46

Кто должен оплачивать долги умершего мужа за квартплату?

Когда муж был собственником, я через суд разделила лицевые счета. Это было 2012 году. В 2016 году, муж свою долю отписал на детей. Счета так и остались разделены. Свою часть квартплаты он не платил. Месяц назад он умер. Кто теперь должен оплачивать его долги? Спасибо.
Читать ответы (1)
Петр
21.01.2016, 12:54

Выписка из квартиры - возможность безвозмездного расторжения долга и обязанность выплаты

Нам с бывшей женой дали квартиру от администрации (социальный съем) в 2009 году. В ней прописаны я, дочь и бывшая жена. В 2011 году с женой развелся. В квартире, которой прописан, не проживаю с 2011 года. Жена проживает там все это время. С 2012 года за квартиру накопился долг. Сейчас я хочу от туда выписаться и прописаться в другой квартире. Могут ли меня оттуда выписать без выплачивания долга? И обязан ли я платить этот долг, если там не проживаю уже 5 лет? В квитанциях на оплату квартиры стоит фамилия и имя жены.
Читать ответы (2)
Екатерина
28.11.2012, 20:14

Влияет ли участие несовершеннолетнего внука в приватизации на долю детей в наследстве квартиры?

Когда мама приватизировала квартиру, то все дети оформили отказ от доли, чтобы квартира была приватизирована только на маму. Но в приватизации участвовал ее несовершеннолетний внук, который был прописан в этой квартире. Влияет ли это на долю детей при наследовании квартиры.
Читать ответы (4)