У меня такая ситуация: мне дали квартиру как сироте, прошло 5 лет и истекает срок договора. С связи с задолженностью за коммунальные услуги и что меня не было в ней во время проверки комиссией продлили ещё на 5 лет продлили договор. Смогу ли в дальнейшем после выплаты долгов приватизировать?

Здравствуйте! Приватизировать сможете, если ранее не участвовали в ней. Приватизация возможна и с долгами за квартиру.

Как приватизировать квартиру после продления договора и выплаты долгов?

Как перевести найм квартиры для сирот на соцнайм и возможности приватизации и продажи

У меня квартира в найме для детей сирот (сирота), в 2020 году было как 5 лет договору, и мне продлили данный договор еще на 5 лет. Что можно сделать чтобы перевели (сократили) договор в соцнайм и я квартиру смогла приватизировать и в дальнейшем продать.

Читать ответы (2)

Как оказалось жильцы долгое время не оплачивали счета, тем самым не выполняли условия договора.

Два года назад сдали квартиру жильцам. Самостоятельно составили и заключили договор, в котором указывалась опись имущества и ежемесячная стоимость аренды. Оплата коммунальных услуг-это и была стоимость аренды, около 5 тыс рублей в месяц. Проверять оплату счетов возможности не было. Как оказалось жильцы долгое время не оплачивали счета, тем самым не выполняли условия договора. На данный момент задолжность за коммунальные услуги составляет более 60-ти тыс рублей. На данный момент жильцы еще проживают в квартире и не знают, что владельцы квартиры в курсе их проделок и долгов. Как грамотно поступить в этой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть оплаченные деньги за коммунальные услуги после истечения срока договора аренды квартиры?

Снимали квартиру, договор закончился, по договору оплата коммунальных услуг лежала на нанимателе. Так получилось что после окончания договора мы еще прожили 3 месяца (вынужденно). По договору квартиру надо было сдать по акту, (без задолженности по коммунальным услугам) поэтому пришлось заплатить за 3 месяца. Можем ли мы вернуть оплаченные деньги за коммунальные услуги опираясь на статью 153 Жк РФ, что оплату коммунальных услуг должен производить собственник (если иное не предусмотрено договором), а наш договор закончил свое действие три месяца назад.

Читать ответы (2)

Сироте дали квартиру по договору найма специализированного жилья - есть ли возможность приватизации до окончания срока?

Я сирота, мне 29 ноября дали квартиру, но дали по договору найма специализированного жилья, срок договора 5 лет, скажите могу ли я приватизировать жилье не дожидавшись окончания срока действия договора, и что нужно для этого?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры, если продавец не получил переданные деньги?

Такая ситуация. В марте 2020 г. я совершил сделку купли-продажи квартиры, регистрация права собственности прошла. По договору прописано, что деньги переданы до подписания договора, но на самом деле, деньги покупатель не передал, в связи с этим квартиру я не освободил и дальше продолжал оплачивать коммунальные услуги. Подав заявление в мфц на расторжение договора по купли продажи по соглашению сторон, был получен отказ, в связи с тем, что по договору расчёт был произведён. С моей же стороны обязательно выполнены не были, я также продолжаю проживать в своей квартире. Как расторгнуть договор?

Читать ответы (3)

Судебный иск за невыплату коммунальных услуг в арендованной квартире без нотариуса подписанного договора

Сдала квартиру, заключили договор без нотариуса. По договору квартиранты самостоятельно оплачивают коммунальные услуги. Год никаких проблем не было. Прошло ещё полгода, выясняется, что они уже 5 месяцев не оплачивают коммунальные услуги. Аренду мне оплачивают в срок. Имею ли я право подать на них в суд? В договоре указано, в какой срок они обязаны оплачивать услуги...

Читать ответы (1)

Но как определить этот срок, если в Договоре и в "Правилах" его нет?

Разъясните, пожалуйста, такую ситуацию: я заключил с телефонной компанией (оператором) договор на предоставление услуги телефонной связи. Оплатил услугу полностью (предоплата). При заключении договора, менеджер сказал, что услугу они предоставляют в течение 10-15 дней. В договоре срок предоставления услуги не оговаривается. Прошло более 3 месяцев, а услуга не предоставлена, почему, оператор конкретно сказать не может и на словах обещает другие сроки. Но и эти сроки уже прошли. 1) Есть ли какие-то нарушения в подобных действиях, оператора 2) Существуют ли сроки предоставления услуги, если предоплата внесена полностью. В "Правилах оказания услуг телефонной связи" сказано, что оператор обязан оказать услуги в сроки, установленные договором и настоящими Правилами. Но как определить этот срок, если в Договоре и в "Правилах" его нет? Я ведь выполнил условия договора. Заранее благодарен, Владимир.

Читать ответы (1)

Невыплата коммунальных услуг арендаторами - как вернуть деньги?

Я (собственник квартиры) сдала по договору аренды квартиру паре (гражданский брак) в договоре арендаторами выступают оба, по условиям договора арендаторы дополнительно к арендной плате оплачивают все коммунальные услугу, часть коммунальных услуг при выезде квартиранты оплатили, а часть пообещали оплатить до определенного числа, в назначеный срок оплаты не последовало по телефону меня послали. Как можно вернуть деньги? У меня есть договор и ксерокопии паспортов.

Читать ответы (1)

Возможность приватизации квартиры по договору социального найма - что нужно знать

Я сирота, мне по закону полагается квартира. Квартиру дают по договору соц. найма на 5 лет, но в договоре о приватизации нет ни слова, только написано, что по окончанию 5 лет, будет заключаться договор соц. найма снова на 5 лет. После 5 лет я смогу эту квартиру приватизировать?

Читать ответы (2)

Возможность раннего перезаключения договора соц найма для сирот с квартирой по типовому договору и условия приватизации

Такая ситуация: я сирота, получила квартиру по типовому договору, сроком на пять лет, могу ли я как-то раньше этого срока перезаключить договор, но только не типовому а соц найму или же только по истечению пяти лет можно заключить соц найм, а потом только приватизировать? И еще через какое время после заключения договора соц найма можно подавать на приватизацию? Сколько должн о пройти времени?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59