Владею квартирой менее 5 лет. Будет ли налог за продажу квартиры для погашения ипотеки?
Здесь главное разделять два случая — если квартира была куплена до 2016 года и если она была приобретена после данного срока. В первом случае, вы имеете право не платить налог с продажи квартиры, если она являлась вашей собственностью. Однако если она в вашей собственности меньше трех лет, то налог все равно платится. Если вы продаете квартиру после 2016 года, то налог платить нужно лишь в том случае, если она у вас в собственности менее пяти лет.
Но Вы можете при продаже ипотечной квартиры при оплате налога учесть уплаченные ипотечные % банку, как расходы на квартиру.
Проценты по кредиту при наличии соответствующих документов, подтверждающих их оплату, налоговая без вопросов учитывает в числе расходов на приобретение.
На сайте ФНС есть письма на эту тему.
Письмо Минфина РФ от 13.09.2011 г. N 03-04-08/4-166
ПИСЬМО от 13 марта 2012 г. N 03-04-05/9-291
Там на этой странице сайта даже есть кнопка: «СООБЩИТЬ О НЕСОБЛЮДЕНИИ НАЛОГОВЫМ ОРГАНОМ ДАННОЙ РЕКОМЕНДАЦИИ.
Если недвижимость получена в наследство, то можно не платить налог. Это распространяется и на квартиры, полученные в дар от близких родственников.
Спросить
