Теперь сам вопрос: Можно ли узаконить дачное строение и оформить землю в аренду под строением.

Собственник строения площадью 100 кв. метров и земельного участка площадью 150 кв. метров сдал их в аренду. Согласно договора стоимость аренды состоит из площадей данного строения и земельного участка и составляет 100000 рублей в месяц. Как выяснилось собственник сдал в аренду часть земельного участка на котором стоит указанное строение. Вопрос: подлежит ли сдаче в аренду часть земельного участка на котором стоит арендуемое строение? (получилось что арендатор заплатил аренду за само строение и за землю под самим этим строением)

Соседи построили 2-х этажный дом на расстоянии 70 см от забора и почти во всю его длину, тем самым закрыв нам одну сторону участка. Объясняют это тем, что производилась реконструкция уже имеющегося строения. Имеется ввиду небольшой деревянный дом в самом углу участка, внесенный в свое время в кадастровый план и оставшийся от прежних владельцев. Разве можно назвать реконструкцией строительство нового дома, но пристроенного к старому, где новое строение по размерам в несколько раз больше старого? Можно ли сделать запрос в БТИ или в другую организацию (в какую?) о законности данного строения, тем более, что это второе жилое строение на соседском участке? Сколько жилых строений может находиться на участке и на каком расстоянии друг от друга? Какие действия нужно предпринять, т.к. находиться на небольшом участке в 8 соток стало просто неприятно? Заранее спасибо за ответ.

Мне по договору аренды принадлежит участок в загородной зоне по ИЖЗ. Получено разрешение на строительство жилого дома. Выполен проект застройки Индивидуальный жилой дом и хоз. блок. Но застройки мы начали с хоз. блока (капитальное 2-х этажное строение с гаражом), оформили право собственности на данное строение. Но когда я подала документы на перевод земли в собственность мне отказали. Сославшись на то, что земельный участок предоставлялся по жилой дом, а мы построили только хоз. блок. Насколько законен данный отказ и как выйти из данной ситуации? Может проще перевести данное строение (хозблок) в жилое, тем более что по функциональному назначению это гостевой домик.

Незаконное строение. Мой брат ведёт строительство дома, (пристройка к имеющемуся строению) Но у него нет никаких разрешительных документов. Строительство ведётся нарушениями норм. Нет технической документации, Фундамент практически отсутствует, (заглубление в почву не более 20 см) При этом строение из газосиликатных блоков, что и без того не очень надёжно. Отсутствует кадастровый паспорт, строение находится в непосредственной близости к соседнему участку. Всего 70 см. Вопрос поднимаю по той причине, что мне просто негде будет жить, если он данное строение завершит. Хотел бы узнать, какие меры можно принять, что бы данное строение было принято незаконным и виновный был наказан а строение снесено.

Капитальный гараж примыкает к капитальному строению производственного назначения. Строение находилось в муниципальной собственности и муниципальной земле. На гараж оформлено право собственности и он зарегистрирован в ГСК, но фактически стоит на земле не ГСК, а указанного строения. Сейчас это строение выкуплено частным лицом. И земля передана в аренду новому хозяину с землей, на которой стоит наш гараж. Хозяин предлагает пока заключить договор аренды. Но сумма достаточно большая, т.к. строение производственное и дальнейшие его намерения не известны. Новому хозяину передана земля без учета наших интересов, хотя наш гараж указан на всех схемах. Возможно ли оформить часть земли под гаражом мне в аренду с последующим оформлением собственности и что для этого нужно сделать. Кроме моего гаража, в таком же положение еще два.

На каком основании меня могут не признать собственником моего же строения? Поясните, пожалуйста. Я являюсь не собственником, а законным "арендатором земельного участка с построенным на нём строением". Договор "земельной" аренды был заключён с городской властью. Строение было построено на МОИ деньги (наверное, это даже можно документально доказать, т.к. оно и ему подобные, строились кооперативным методом). ВОПРОС: На каком основании (закон/статья) меня могут не признать собственником этого строения? Я ведь арендую не строение, а землю под ним. А строение было построено на МОИ деньги. Укажите, пожалуйста закон/статью, определяющие мои права на моё строение? Спасибо.

В начале 2000 х годов фирма получила в аренду земельный участок под строительство некапитального торгового объекта. В процессе строительства фирма передала недострой двум своим сотрудникам под личное занятие бизнесом, участки и строение были оформлены на 2 физ. лиц.Один из участников позднее решил продать свою долю второму участнику. Земля находилась в собственности городских поселений, плата за аренду оплачивалась городу по двум участкам, на которых расположено единое строение, признанное по решению суда капитальным. Решение суда вступило в силу. А договор аренды 2 х земельных участков никак не удается заключить. Объединить участки тоже стало проблемно: земли городского поселения вдруг оказались федеральными. Далее земельный комитет утверждает, что невозможно расположение одного строения (капитального в данном случае) на двух участках. Здесь выступает неразрешимое противоречиес одной стороны строение является капитальным, находится в собственности, значит и земля должна беспрекословно быть предоставлена в аренду с последующим выкупом или приватизацией. С другой стороны-изначально существовало 2 участка и строение было некапитальным (позднее усилены конструкции). Город ссылается на первое предоставление в аренду земельных участков.

Получил землю под строительство гаража вначале на три года, потом продлили на год для завершения строительства. Взял справку в БТИ о наличии строения, проведено межевание и стоит на кадастровом учёте (земля). Я хочу оформить на 49 лет, подать заявление в администрацию, но мне в архитектуре сказали что надо оформить строение в частную собственность. Так всё таки что вперёд оформляется - аренда земли или строение в личную собственность?

Какие существуют способы получения ГПЗУ и разрешения на строительство жилого частного дома, если на участке ИЖС располагаются вспомогательные строения - гараж и баня, но нет основного здания. В данной ситуации получается замкнутый круг - для регистрации вспомогательных строений необходимо основное строение (наличие основного строения - главный признак для подтверждения вспомогательного характера строений), а для строительства основного здания необходима регистрация вспомогательных строений.

На земельном участке стоит строение разделенное на четырех хозяев. У троих хозяев оформлены права на собственность и есть тех паспорта у каждого на свое строение. У одного хозяина нет никаких документов ни на строение ни на землю под строением, еще у одного хозяина оформлена в собственности и земля, и строение. Как мне оформить свою часть земли под моим помещением. Дело в том, что строение имеет две общие стены, а остальные помещения разделены, получается четыре хозяина. Пожалуйста подскажите как можно оформить землю под своей собственностью. Спасибо.