Несогласие с дележкой квартиры в две доли - что делать, когда в квартире проживают две семьи?

199₽ VIP

Здравствуйте Ирина

Отсутствие работы не основание для отказа в разделе долей ст.252 ГК.

Вам следует обратиться в районный суд с исковым заявлением об установлении порядка пользования квартирой. Ранее такие иски рассматривал мировой судья. С 2019 г. данные дела исключены из перечня дел, рассматриваемых мировым судьей. В иске надо просить выделить каждой сестре в пользование конкретную комнату. Коридоры, санузел будут местами общего пользования. За рассмотрение иска нужно оплатить госпошлину в размере 300 руб. (стю 333.19 НК РФ). К иску надо приложить выписку из ЕГРН или копию свидетельства о праве собственности, квитанцию об оплате госпошлины.

Ирина, количество детей у каждой из собственников указанной квартиры не имеет отношения к делу. Согласно

п.4 ст. 60 Семейного кодекса РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Если каждая из сестер имеет доли в праве собственности на квартиру, то раздел как таковой уже совершен. В зависимости от того, что вы хотите сделать: выделить доли в натуре или получить денежную компенсацию, есть варианты разрешения ситуации: обратиться в суд с иском о выделении долей в натуре или заключение соглашения о выплате денежной компенсации одной из сторон. Второй вариант разрешать в суде путем подачи иска нецелесообразно, поскольку доли в праве собственности равны и преимущественного права нет ни у одной из сторон.

Добрый вечер.

Если доли у вас уже определены, то вы можете осуществить размен в судебном порядке, либо продать свою долю с учетом условий ст. 250 ГК РФ. Зависит от цели, которую вы преследуете. Дети тут роли вообще не играют.