Как получить ипотеку при неблагоприятной кредитной истории - история двух молодых семейных пар без материнского капитала и первого взноса?

• г. Тула

Есть гражданский муж, 23 года, не расписаны, муж работает 6 месяцев официально, доход 33-35 тыс., мне 22,так же работаю официально почти 2 года, в трудовой всего 2 записи о месте работы, доход в среднем у меня 28 тыс, хотим взять ипотеку в размере 2 х млн руб., но есть ряд проблем, на муже не числится ни один кредит, у него чистая кредитная история, а вот на мне на данный момент числится 2 кредита на сумму 200 тыс, и 2 кредитки на сумму 85 тыс, так же был просрок на одной кредитке 1 раз, и было несколько займов, так же с просроком, получается, что у меня кредитная история не очень хорошая, как быть? Материнского капитала нет, первого взноса так же. Дадут вообще ипотеку или нет? Сколько нужно подождать пока обновится кредитная история? Каковы наши шансы?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

День добрый!

Ему - скорее всего дадут. Но это будет зависеть от банка.

Вам - нет, так как большая кредитная нагрузка и плохая кредитная история.

Рекомендую в начале накопить на первоначальный взнос (хотя бы 10 процентов от суммы).

Либо обратиться к кредитным брокерам.

Спросить

А если мы будем в официальном браке, моя плохая кредитная история сильно повлияет на решение по ипотеке, если муж будет брать?

Спросить

Да, конечно повлияет. Кроме того - у Вас большая кредитная нагрузка. Ипотеку Вам просто не дадут.

Спросить

А если муж возьмёт ипотеку, все одобрят, а потом мы официально оформим брак, у меня будет доля в этой квартире или нет?

Спросить

Нет, доли не будет. Квартира приобретена до брака.

Спросить

А есть ли какой нибудь выход из этой ситуации? На сколько я знаю, что кредитная история обновляется каждые три года, так ли это? И через сколько можно повторно подавать на ипотеку, если первый раз был отказ?

Спросить

Нет, кредитная история обновляется через 15 лет. Подавать на ипотеку можно хоть каждый день... Попробуйте исправить кредитную историю. - досрочно погасив все займы.

Спросить
Римма
27.05.2017, 11:48

Материнский капитал и ипотека - как проблемы с кредитной историей могут повлиять на возможность получения ипотечного кредита

Мы с мужем хотим взять ипотеку с использованием материнского капитала. Но есть одно но,муж лет 5 назад взял машину в кредит. Была авария и машину не льзя было починить. Страховая компания забрала машину, страховку не выплатили. Пока машина стояла дома, муж платил кредит исправно. Потом начались суды, мы их выиграли. Но кредитная история испорчена у мужа. А я пока не работаю, мне не дадут ипотеку.
Читать ответы (3)
Ирина
03.04.2012, 15:47

З\п стабильная, 4 года работаю на 1 месте, кредитная история вроде хорошая)

У меня на данный момент есть 2 кредита (в общей сложности на сумму 40 тыс. руб) сейчас хочу взять в сбербанке еще 1 кредит на сумму 50 тыс. и погасить 1 из этих кредитов... есть ли вероятность того, что мне дадут кредит? (з\п стабильная, 4 года работаю на 1 месте, кредитная история вроде хорошая)
Читать ответы (1)
Ирина
03.04.2012, 15:57

З\п стабильная, 4 года работаю на 1 месте, кредитная история вроде хорошая) .Правда в одном банке уже отказали.

У меня на данный момент есть 2 кредита (в общей сложности на сумму 40 тыс. руб) сейчас хочу взять в сбербанке еще 1 кредит на сумму 50 тыс. и погасить 1 из этих кредитов... есть ли вероятность того, что мне дадут кредит? (з\п стабильная, 4 года работаю на 1 месте, кредитная история вроде хорошая) . Правда в одном банке уже отказали.
Читать ответы (1)
Татьяна
17.11.2017, 19:34

Долги по кредитной карте Москомприватбанка - переход на карту Бинбанка и сроки задолженности

Сегодня получила в бинбанке заявление анкету на кредитку. Она заполнена в 2015 году. Это карта бинбанка, ранее была кредитка Москомприватбанка. Есть долг по этой кредитке. Долг переписали с кредитки Приватбанка Договора или какой-то анкеты заявления на кредитку МоскомприватБанка, выданной в 2011 г нет. За какой же период я должна Бинбанку.
Читать ответы (5)
Андрей
20.04.2018, 14:26

Почему банки отказывают в кредите при чистой кредитной истории и отсутствии предыдущих кредитов?

Банки отказывают в кредите кредитная история чистая ранее кредиты не брал в чем может быть причина? И как все таки взять потребительский кредит.
Читать ответы (3)
Анастасия
10.09.2019, 17:29

Влияет ли активная кредитная карта на одобрение ипотеки при созаемщике без подтверждения дохода?

Мы с мужем берём ипотеку, я иду как созаемщик без подтверждения дохода, муж по зарплате проходит. У меня есть кредитная карта активная, кредитная история у меня хорошая. Повлияет ли кредитка на одобрение?
Читать ответы (1)
Дмитрий
14.03.2014, 13:28

Как выйти из черного списка и решить проблему неоплаченного долга по кредитке Приватбанка?

Была у меня кредитка Приватбанка. В 2009 г. последний раз снял с неё 1500 руб. и не погасил долг. На сегодняшний день долг составляет 22177 руб. Всё бы ничего, но они меня занесли в черный список и теперь все банки отказывают мне в одобрении кредита, ссылаясь я плохую кредитную историю. Кроме этой кредитки ничего никогда не брал. Как быть в данной ситуации? Это ж получается не закрытый кредит, вот банки и отказывают мне. Как бы его закрыть не уплачивая проценты? Или как вылезти из черного списка?
Читать ответы (1)
Ольга
08.05.2013, 18:23

Ситуация с разводом - Как разделить имущество и решить проблему с кредитами и алиментами?

В браке с 2002 года, есть общий ребенок 2004 г.р. Есть 2-х комнатная квартира, где каждый из нас имеет 1\3 доли. Не живем вместе с 2012 года (больше года) Развод решили оформить сейчас. Теперь проблема. Бывший муж имеет кредиты - 800 тыс руб - автокредит. Машиной пользуется он и выплачивал 3 года. Я не работала. Так же кредиты на 1 млн 200 тыс руб - потраченные на бизнес (покупка трактора). 400 тыс - руб на бизнес,1 млн 500 тыс рубл - на бизнес (покупака 2-го трактора) 300 тыс руб на бизнес. И еще мелкие от 30 тыс руб до 150 (кредитные карты) Всем кредитам примерно год с небольшим. Все они на 5 лет взяты. Сейчас в собственности у него только один трактор (стоимость примерно 500 т ыс руб) и машина кредитная и всё. Я этих денег не видела, они НЕ были потрачены на семейные нужды. Сейчас у него не идет вообще бизнес, денег нет, платить эти кредиты ему нечем. Я поручитель только на одном кредите, который 1500 000 руб. Банки названивают мне, он не берет трубку уже 2-3 месяца. Как мне быть, как разделить имущество, буду ли я выплачивать как поручитель полностью кредит на 1500 000 руб? Или половину этого кредита? Или на меня при разделе еще и остальные кредиты повесят? Как заставить платить алименты, если у него нет дохода вообще? Я работаю неофициально, дохода у меня нет. П.С все кредиты, кроме автокредита, брал наличными (потребительский кредит)
Читать ответы (2)
Наталья
30.06.2015, 13:22

Влияет ли отсутствие официального дохода у мужа и плохая кредитная история на возможность получения ипотеки для молодой семьи?

Я работаю учителем. Планирую взять ипотеку Молодая семья. Замужем, двое детей. По нашим доходам запрашиваемую сумму должны одобрить, есть поручители. У меня кредитная история хорошая. Муж официально нетрудоустроен, выступает созаёмщиком без дохода. Возможно, у него плохая кредитная история. Могут ли нам отказать в получении ипотеки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
21.01.2014, 15:54

Как взять ипотеку, если у одного супруга плохая кредитная история - советы и возможности

Планируем взять ипотеку, ипотеку будет брать муж, у нас брачный договор, у мужа хорошая кредит история и нормальный подтвержденный доход (40000), а вот у меня плохая кредитная история (будет ли банк рассматривать меня, если созаемщиком я не являюсь и по брачному договору на кв не претендую, есть ли шанс получить мужу ипотеку или из-за меня банки ему откажут?
Читать ответы (8)