Купили дом у родственников, ипотека Сбербанк. Можем использовать мат капитал для поглощения кредита?

199₽ VIP

Здравствуйте Роман

Закон дает вам право использовать материнский капитал в погашении ипотеки согласно ст.10

Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения.

Здравствуйте, Роман! Безусловно, у Вас есть право использовать средства материнского капитала для погашения ипотеки. Это право предусмотрено ст. 10 Федерального закона. "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Никаких ограничений и запретов покупки жилья у родственников, даже близких с использованием средств материнского капитала законодательство не содержит. На практике многие так делают.

Согласно статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Вы имеете право гасить ипотеку средствами маткапитала. То,что дом приобрели у родственников - не имеет значения

Вам стоит обратиться в отделение ПФР по месту Вашего жительства с просьбой о том, чтобы он одобрил перечисление денег из Вашего материнского капитала в пользу Вашей кредитной организации для того, чтобы она погасила Вашу ипотеку. К заявлению, составленному по специальной форме, придётся приложить целый пакет документов. В него входят:

удостоверение личности гражданина паспорт), подающего просьбу;

сертификат на материнский капитал;

действующий договор кредитования, непременно с упоминанием целевого характера кредита;

справка о состоянии долга, с разбивкой на тело и проценты, с реквизитами банка;

документы о собственности на Ваше жильё – копия выписки из ЕГРП или свидетельства, договор о приобретении объекта;

обязательство заявителя оформить объект недвижимости в семейную собственность не позднее чем через 6 месяцев после перехода права к нему, причём этот документ надо заверить у нотариуса.

Покупка у родствеников. Мамы, тещи, свекрови. Не запрещает использования маткапитала в 2020 году.