Как выделить доли несовершеннолетним детям в квартире, приобретенной в ипотеку в браке и оформленной на двух собственников?

Здравствуйте Милана! В настоящее время необходимо сделки по правам несовершеннолетних на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому без нотариуса вам не обойтись.

Доли вы вправе определить самостоятельно. Размер долей законом (о мат. капитале) не установлен. Однако согласие на сделку вы должны получить от Опеки, потому как у вас - ипотека (я так поняла она не погашена) и доли нужно оставлять в залоге у залогодержателя.

Ипотека погашена, обременение с квартиры снято. А доли выделить нас обязал суд, сказали, что можно хоть 1 метр. А как же поправки в закон с 31 июля 2019 года, отменяющий обязательное оформление у нотариуса, если в сделки одновременно участвуют все собственники? Закон уже вступил в силу и должен работать,?

К сожалению даже у юристов нет четкого понимания, как трактовать и использовать новые законы и поправки. Или это нотариальное лобби заставляет отсылать к ним. Детям я ничего не дарю! А по соглашению с бывшим мужем (их отцом) распределяем доли между нами и нашими детьми в рамках одной сделки. В соглашении прописываются четыре участника и ЕГРН их регистрирует уже. Госпошлина делиться на всех участников (2000 р.), а у нотариуса надо потратить 20000 руб. Вопрос только в правильном составлении документа?