Как заставить второго собственника оплатить долг согласно долям

• г. Санкт-Петербург

Объясните, пожалуйста, может суд ОБЯЗАТЬ второго собственника выкупить мою долю, или это добровольное согласие, заставить нельзя. В натуре 1/17 не выделить, в квартиру не пускают, выкупить согласны за "3 копейки".

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Некоторые юристы приводят ст.252 ГК РФ.Суд может обязать выплатить.

Спросить

Ответ отключен модератором

Вам уже объясняли - может. Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Спросить