Собственник продает комнату собственнику в квартире. Скажите пожалуйста, какие документы я должен собрать для продажи.
Здравствуйте, уважаемый Сергей! Т.к. сделка между собственниками, то соблюдение положений ст.250 ГК РФ не требуется. Нужно подготовить договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), акт приема-передачи комнаты, после чего обратиться к нотариусу, т.к. согласно ст.42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Заплатите госпошлину (это покупатель) и регистрируйте право в Росреестре. Не забудьте паспорта. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Договор купли-продажи нужен, кадастровый номер, госпошлина, заявление о регистрации перехода прав в МФЦ, акт приема-передачи. Ст.8.1,454 ГК РФ,
Документ сдаются лично либо по нотариальной доверенности.
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Спросить
Точно комнату? Не долю? Комната может быть продана, если она выделена в натуре, это редко бывает в случае обычных квартир.
Если все-таки долю, то сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению (Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Для обращения к нотариусу потребуется договор купли-продажи, документы о праве собственности на объект недвижимости и документы, удостоверяющие личности участников сделки.
Если продавец состоит в браке и имущество является общей совместной собственностью, то потребуется еще нотариально заверенное согласие супруга на сделку.
Спросить
