Дорожает содержание жилого помещения - законность и объяснение суммы в платёжке ЖКХ
В платёжке ЖКХ содержание жилого помещения в двушке 42 метра прописано двое г Дмитров Мос обл с каждым месяцем дорожала вот уже три месяца как сумма 1410 руб. И это отдельная строка помимо взноса на кап ремонт. Водоотведения. Гор Хол вода и отопления свет газ вместе всё 8664 руб. Законно ли такое помимо всего вставлять строку содержание жилого помещения и может ли сумма быть 1410 руб. Да прописаны и живём мать и учащийся ребенок с заработной платой 15 тысяч рублей.
Здравствуйте! Согласно ст. 154 ЖК 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В настоящий момент взносы на капитальный ремонт являются обязательными. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Тариф определяется законом области.
Спросить
Есть строка взнос на капитальный ремонт сумма 388 руб. И следующая строка содержание жилого помещения 1411 р. И прочее всё остальное. Первая строка ещё ладно 388, а содержание жилого помещения это совсем ни померно большая сумма 1411 за двоих. И так каждый месяц? Девять тысяч за двушку в хрущевке в московской области. Это грабёж.
Спросить
У нас ТСЖ в квартире установлены счетчики, правомерно ли бухгалтер ТСЖ берет с нас за водоотведение холодной воды и горячей воды? За отопление и горячую воды мы платим в тепловые сети. И еще в квитанции две строки плата за содержание и ремонт жилого помещения в одной строке сумма 268,2 в другой содержание и ремонт жилого помещения 94 рубля и у нас приходит отдельная квитанция по оплате капитальный ремонт жилого помещения.
ТСЖ не снабжающая организация. Пишите заявление в ТСЖ о разъянении начилений за воду и акт сверки оплаты между ТСЖ и водоканалом ( или иной организацией). Вообще из вопроса не понятно за какую строку квитанции в ТСЖ оплачивайте. Уточняйте
СпроситьВ квитанции за жкх есть такие строки-''содержание жилья, текущий ремонт, уборка лестничных клеток, вывоз мусора, кабельное тв, домофон, водоотведение. Меня интересует, что тогда входит и как расшифровать строку содержание жилья? (за эту строку взимают приличную сумму)
Это поинтересуйтесь в УК, даже в голову не приходит что туда может входить. Это означает, что у Вас содержат Ваше же жильё, то на маразм похоже
СпроситьВ платежке за январь 2014 года появилась строка вывоз мусора, ранее ее не было, но мусор также вывозился. Сумма по содержанию и ремонту жилого помещения не изменилась. Правомерно ли взимание платы за вывоз мусора, она ведь должна входить в перечень услуг по строке содержание и ремонт.
Согласно ст 145 ЖК РФ от имени ТСЖ решение об утверждении размеров платежей принимает ОБЩЕЕ собрание. (для простоты приравняем Общее собрание собственников и общее собрание ТСЖ, состоящее из собственников).
Если не было решения общего собрания, то тариф введен незаконно. Жалуйтесь в РОспотребнадзо, прокуратуру и жилищный комитет.
СпроситьВ платёжке по жкх имеется строки такие как: вода на подогрев, подогрев воды для отопления. Законно ли Это?
Да, должны, если проживаете по данному адресу. В соответствии с положениями п.1 ст.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» утилизация твердых бытовых отходов отнесена к коммунальным услугам, тарифы на которые подлежат регулированию в соответствии с этим законом.
Подогрев воды тоже входит в коммунальные услуги.
При отсутствии централизованного горячего водоснабжения приготовление горячей воды в многоквартирном доме осуществляется с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (локального источника теплоты, бойлера, разбавлением теплоносителя холодной водой при открытой системе теплоснабжения и другими способами). В соответствии с пунктом 18 Правил № 307 при расчете размера платы за горячее водоснабжение (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) используются соответствующие тарифы на холодную воду, газ, тепловую или электрическую энергию, которые используются для приготовления горячей воды. Применение при расчете размера платы за горячее водоснабжение отдельно тарифов "на тепловую энергию в горячей воде" или "на подогрев" (руб./Гкал) и тарифов на холодную воду (руб./куб. м) приложением № 2 к Правилам № 307 не предусмотрено. Стоимость тепловой энергии на подогрев воды является одной из составляющих устанавливаемого тарифа на горячую воду (руб./куб. м). Количество тепловой энергии, необходимой для подогрева 1 куб.м холодной воды, определяется ресурсоснабжающей организацией и органом местного самоуправления самостоятельно и учитывается при регулировании тарифа на горячую воду.
СпроситьВ платежке за жкх задним числом мне выставили сумму около 5 тысяч за антенну КТВ. До этого за 2022 год этой строки не было. За месяц по этой строке нужно платить 80 рублей. Как мне быть?
= Как мне быть? =
.
"Быть" Вам надо в зависимости о тех целей и задач, которые Вы себе ставите (мы то о них ничего не знаем). Если Вы пользуетесь антенной -- платите. Если нет -- поднимайте "скандал". 
У нас в квитанции на оплату жкх в первой строке написано содержание и ремонт, что в это входит, и сумма 1481 руб. строка кап ремонта отдельно? А уборка подъезда не осуществляется.
Расходы на содержание и ремонт включают: расходы на управление; проведение осмотров общего имущества; расходы на содержание и техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования; расходы на благоустройство и обеспечение санитарного состояния МКД и придомовой территории; расходы на проведение текущего ремонта. Оплата на капремонт производится отдельно, на счет регионального оператора. Что касаемо ненадлежащих услуг по уборке подъезда, то подайте претензию в УК, обязаны принять меры. В противном случае - жалобу в жилищную инспекцию.
СпроситьМоя мама проживает в Ульяноваске в 2 х. этажном 12 ти квартирном доме. Дому 64 года. Хотим узнать: оплата за содержание жилого помещения? Эл.энергия, вода (хол. и гор.), водоотвод. , отопление (вообщем все ком. услуги). в платежке же помимо всего этого стоит отдельнойй строкой содержание жилого помещения 889 руб. + капитальный ремонт 400 руб. Ремонта конечно никакого не производится-дом рушится, а за косметический ремонт в подъезде с каждой кв.в обязательном порядке собрали по 2000 наличными. Прошу ответить все ли в этом вопросе законно? Спасибо.
Взносы на кап ремонт появились только в прошлом году. Они идут не в управляющую компанию, а в Региональный фонд, где будут накапливаться, пока до Вашего дома очередь не дойдет. Конечно же, если у Вас не ТСЖ. ТСЖ собирают эти деньги (Кап ремонт) на свой собственный счет. Вообще-то взносы на кап ремонт должны оплачиваться по отдельной квитанции, т.к. получатели платежей разные. Что касается денег на косметический ремонт, то это ничем не предусмотрено.Текущий ремонт производится из строчки "Содержание и ремонт жилья"
СпроситьВ квитанции за квартиру есть строка ''СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ (ТО)ЖИЛЬЯ''828 р. и строка взнос на''КАПИТАЛНЫЙ РЕМОНТ''404 р. Вопрос в том, что разве это не одно и то же, или в платежке должны быть эти обе строки, или только одна из них.
От одного регионального оператора пришло две квитанции. В одной квитанции прописана строка оплаты за капитальный ремонт, а в другой квитанции стоит оплата за содержание и ремонт жилого помещения. Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Разве плата за содержание и ремонт жилого помещения не предполагает оказание работ по кап. ремонту? Нужна ли отдельная квитанция по оплате кап. ремонта?
1)Тарифы по каким строкам квитанции ЖСК имеет право устанавливать с помощью кворума общего собрания членов ЖСК? - Относится ли это к тарифам на ХВС/ГВС/ и т.п. или только к строке "Содержание и ремонт жилья"?
2) Правомерны ли в квитанции строки "админ. Расходы" и "общ. дом.расходы"? - при этом уже есть строка "содержание и ремонт жилья"..
Добрый день!
В вашем случае читайте договор управления многоквартирным домом, в нем должно быть все подробно написано. Кроме того, как правило административные расходы включают расходы на канцелярию и т.д, что должно быть определено внутренними нормативными актами, также как и общедомовые расходы, попросите расшифровку
Спросить
Добрый день! Что касается тарифов на горячую, холодную воду, электроэнергию, отопление, газ, то тарифы устанавливаются поставщиками данных услуг. Остальные строки в квитанцию могут добавляться только с согласия жильцов после проведения собрания жильцов вашего дома.
Спросить
