Продаем квартиру, в собственности с 2014 года, по договору дарения. После перепланировки и оформления документально ее в 2016 году квартире присвоили новый кадасровый номер, выдав нам новый паспорт с указанием там старого и нового номеров. Нужно ли нам было менять свидетельство о регистрации права в связи с присвоением нового кадастрового номера?

Свидетельства в настоящее время не выдаются. Если изменились параметры объекта, то Вам нужно зарегистрировать право собственности на новый объект (с измененными параметрами), после чего отчуждать. Возможно подать все документы одновременно. Регистратор сначала зарегистрирует право на Вас, а потом переход права.

Нужно ли менять свидетельство о регистрации права при присвоении нового кадастрового номера квартиры?

Проблема с регистрацией права собственности на земельный участок - отсутствие актуального кадастрового номера

В 2012 году нотариус выдал свидетельство о вступлении в наследство по закону. Прописан земельный участок с кадастровым номером. Кадастровый номер с 2010 года архивный. Регпалата не регистрирует право собственности, так как архивный, то есть не существует на сегодняшний день. Говорят, идите к нотариусу, что выдал свидетельство без кадастрового номера, тогда с межевым планом и новым кадастровым паспортом зарегистрируют право собственности. Нотариус отказывается выдать новое свидетельство без кадастрового номера, так как вписала кадастровый номер основываясь на кадастровый паспорт нами предоставленный от 2008 года. Что делать?

Читать ответы (2)

Необходимость внесения изменений в договор аренды нежилых помещений после получения нового свидетельства о гос.

В договоре аренды нежилых помещений от 31.12.2013 г. указаны данные (номера помещений и общая площадь арендуемых помещений) согласно кадастрового плана от 2012 г. и номер Свидетельства и дата о гос. регистрации права от 2011 г. (с указанием номеров помещений и площадей ранее выданного технического паспорта). В ыеврале 2014 г. Арендодатель внес изменения в ЕГРПН и получил новое свидетельство с указанием новых номеров и площадей. Для регистрации договора аренды (срок аренды 3 года) необходимо ли вносить изменения в договор аренды?

Читать ответы (2)

Как отсрочить уплату налога при продаже квартиры после изменения кадастрового номера

Купил квартиру в 2011 году по комнатам и было два свидетельства о собственности, в 2015 году обьединил оба свидетельства, получид новое, но в нем новый кадастровый номер, теперь хочу продать квартиру, надо ли ждать три года, что бы не платить налог или от смены кадастрового номера срок союственности на квартиру сохраняется.

Читать ответы (2)

Нужно ли обновлять кадастровый и технический паспорта перед продажей квартиры, если был присвоен новый кадастровый номер?

Многоквартирный дом сдан в 2009 году. Технический и кадастровый паспорта получены в 2010 году. На сайте Росреестра проверял данные на квартиру. Согласно им квартире присвоен новый кадастровый номер (получается, что в кадастровом паспорте, который у меня на руках номер старого образца). Нужно ли мне перед продажей квартиры обновлять кадастровый паспорт? И нужно ли для обновления кадастрового паспорта обновлять технический паспорт (в квартире никаких изменений, перепланировок не производилось). Спасибо!

Читать ответы (1)

Проблема с номерацией участков в СНТ

В СНТ в конце 90-х прошло переименование участков (присвоение других номеров), документов о переименовании найти не можем. В результате получается, что в двух свидетельствах указан один и тот же номер участка на один участок есть свидетельство на право собственности на землю (1993 года) без указания кадастрового номера, в котором прописан номер участка до переименования. На второй участок (под номером после переименования) есть свидетельство нового образца с указанием кадастрового номера, план межевания 2012 г, На первый участок хотят получить свидетельство, но при регистрации, сказано что могут прописать только тот номер участка который указан в свидетельстве. Как быть?

Читать ответы (2)

Налог при продаже приватизированной квартиры - важные аспекты и правила

В 1996 году приобрели приватизированную квартиру по договору мены. Свидетельство оформили в 2014. Если продам квартиру в 2015 году надо ли платить налог, так как квартира не была в собственности 3 года после оформления свидетельства?

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог при продаже квартиры после ее присоединения к техническому этажу?

Квартира куплена в 2011 году. В 2016 было узаконено через суд присоединение технического этажа к данной квартире и площадь соответственно изменилась, а так же и свидетельство о регистрации и новый кадастровый номер. Вопрос. При продаже данной квартиры, остчет считается с момента первой покупки или с момента получения нового кадастрового номера по решению суда... Это важно при уплате или неуплате подоходного налога с продажи. Спасибо.

Читать ответы (2)

Изменили планировку, увеличив комнату за счет коридора - нужно ли получать новое свидетельство, если не изменилась общая площадь?

Мы сделали перепланировку, увеличив комнату за счет коридора. Узаконив перепланировку, мы получим новый кадастровый паспорт. Нужно ли нам получать новое свидетельство, если общ. площадь не изменилась, ведь номер нового кадастрового, не будет соответствовать номеру кадастрового в свидетельстве?

Читать ответы (1)

Как узнать, где хранится оригинал кадастрового паспорта на квартиру и нужно ли заказывать новый для регистрации

Оригинал кадастрового паспорта на квартиру хранится в ГБР? Сейчас для оформления договора дарения у нас тебуют кадастровый паспорт квартиры. Если мы его получали в 2008 году, может ли он подходить для регистрации права собственности на квартиру в этом году или нужно заказывать новый?

Читать ответы (3)

При оформлении документов на присвоение кадастрового номера, имея акт старого образца, столкнулся с такой проблемой.

При оформлении документов на присвоение кадастрового номера, имея акт старого образца, столкнулся с такой проблемой. Регистрационный номер земельного акта в книге регистрации Районного кадастрового центра, не соответствует номеру в самом земельном акте. На моем номере зарегистрирован чужой человек. Приватизацию делал официально, все документы в порядке. Менять номер отказываются. Посоветуйте как быть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59