Конфликт с братом после наследства - продать или не продать долю в квартире?

Наталья а не рассматриваете вариант выдела доли внатуре по ст. 252 Гражданского Кодекса РФ.

Здравствуйте Наталья

Надо полагать, что заставить вас продать свое имущество ни кто не может, не имеет значения за какую цену и сколько у него в собственности квартир.

Наталья, он Вам вообще ничего не обязан предлагать. Также как и продавать всю квартиру вместе с Вами.

Вы же можете продать свою долю в установленном порядке по той же цене, по которой и предложите брату выкупить ее предварительно, через месяц после того как он не выкупит.

Причем саму цену определяете Вы (по договоренности с покупателем).

Для продажи 1/2 доли выделять её в натуре не надо. 1/2 доли продается просто на бумаге.

В вашем случае ситуация с принудительной продажей доли невозможна в принципе, поскольку доли равные. Нет никакой возможности принуждения собственника к продаже квартиры при таком раскладе. Ваши опасения чрезвычайно завышены. Советую расслабиться и послать вашего брата сами знаете куда.

Наталья, Вам уже много раз ответили, что возможности принуждения второго собственника к продаже всей квартиры не имеется.

У Вас не так много вариантов. Понятно, что он препятствует. В судебном порядке не сможете принудить. Остаётся продать свою долю по заниженной стоимости, обратитесь в агентство недвижимости и вам продадут как проблемно жилье. Удачи.

Наталья, понимаете, приличная цена - это понятие оценочное.

Тут, так сказать, "война нервов". Если Вам срочно продавать надо, соответственно Вы будете вынуждены продавать долю по заниженной цене, так как долю по цене эквивалентной половине стоимости квартиры просто никто не купит.

Вопрос тут не только и не столько в Вашем брате, вопрос в том, что доли реально продаются по цене половина от соответствующей стоимости и меньше. Это их реальная рыночная цена (долей).

Если бы ему было срочно продавать надо, он был бы в такой же ситуации.

Тут просто или продать по той цене, по которой можно продать или никуда не спешить, продавать все вместе, когда ему понадобится.