Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоги при продаже квартиры по ДДУ - возможность уменьшения налогооблагаемой базы

31.01.2020, 14:58
• г. Санкт-Петербург

Купили квартиру по ДДУ в 2018 г. за 2,5 млн., а сейчас хотим продать в 2020 за 3,3 млн. по договору купли-продажи. Какой налог я должна заплатить? Могу ли я показать договор ДДУ как расходы на покупку? Можно ли при уплате налогов попросить налоговый вычет на покупку? (до наст. Момента налоговым вычетом я не пользовалась. ) Т.е как можно законым способом уменьшить налогооблагаемую базу? Спасибо.

Читать ответы (1)
Налоговый вычет
Налоговый вычет на покупку
Купить квартиру по дду
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Да, Вы можете уменьшить доход от продажи квартиры на расходы по ее приобретению, если у Вас сохранились документы, подтверждающие факт оплаты при приобретении квартиры. Для этого нужно подать в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи, и приложить к ней платежные документы. Если все сделать правильно, то налог составит 13% от (3 300 000 - 2 500 000):100 х 13 = 104 000 рублей. Если платежные документы не сохранились, Вы можете воспользоваться стандартным вычетом 1 000 000 рублей согласно п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса, то есть налог составит (3 300 000 - 1 000 000):100 х 13 = 299 000 рублей.

Налоговый вычет Вы можете оформить в случае, если у Вас есть официальный доход, с которого Вы платите НДФЛ. Уменьшение налоговой базы и оформление вычета - это разные процедуры, для каждой нужно составлять отдельную декларацию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги