Наследство от отца - выставленная госпошлина за долю в квартире - правомерная или нет?
Нас 3 сестры. Получаем наследство от отца - стоимость доли в квартире 986 тыс. Нотариус выставляет нам госпошлину по 3000 с каждой. Правомерно ли? Получается, что 0.3% они берут с общей стоимости наследуемого имущества, а не с той доли, которая получает каждая.
Здравствуйте,
При обращении к нотариусу Вы платите не только госпошлину, а еще и техническую работу нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Как раз пошлина исчислен от стоимости доли, если наследство - квартира. Вы же сами пишете, что стоимость доли 986 тыс. руб. Три доли по 986 тыс. руб., для каждого наследнику пошлина составляет 986 тыс. х 0,003 = 2 958 руб.
Или наследство - это лишь доля в праве собственности на квартиру и стоимость наследуемой доли 986 тыс. руб.? Тогда надо делить на троих и стоимость насдледства каждого наследника составит 986 тыс. руб./3 = 328,67 тыс. руб. Пошлина с каждого наследника - 986 руб.
За техническую и правовую работу нотариус взимает плату по тарифу, утверждаемом региональной Нотариальной палатой. Просите выдать одно свидетельство о праве на наследство на троих, тогда плата за ТПР будет меньше.
СпроситьНа основании статьи 30 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате Федеральная нотариальная палата ежегодно устанавливает предельные размеры платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера для каждого субъекта Российской Федерации и размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информацию о предельных размерах платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера, а также о конкретных размерах такой платы в каждом субъекте Российской Федерации на текущий год.
Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2020)
Статья 22. Оплата нотариальных действий и других услуг, оказываемых при осуществлении нотариальной деятельности
(в ред. Федерального закона от 18.10.2007 N 230-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
(в ред. Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
За совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, должностные лица, указанные в части четвертой статьи 1 настоящих Основ, взимают государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
(в ред. Федерального закона от 18.10.2007 N 230-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
За совершение действий, указанных в части первой настоящей статьи, нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе и с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
За совершение действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, а также нотариус, занимающийся частной практикой, должностные лица, указанные в части четвертой статьи 1 настоящих Основ, взимают нотариальные тарифы в размере, установленном в соответствии с требованиями статьи 22.1 настоящих Основ.
(в ред. Федерального закона от 18.10.2007 N 230-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Льготы по уплате государственной пошлины для физических и юридических лиц, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, распространяются на этих лиц при совершении нотариальных действий как нотариусом, работающим в государственной нотариальной конторе, так и нотариусом, занимающимся частной практикой.
При выезде нотариуса для совершения нотариального действия вне места своей работы заинтересованные физические и юридические лица возмещают ему фактические транспортные расходы.
КонсультантПлюс: примечание.
С 29.12.2020 ст. 22 дополняется ч. 6 (ФЗ от 27.12.2019 N 480-ФЗ).
Нотариусу, занимающемуся частной практикой, в связи с совершением нотариального действия оплачиваются услуги правового и технического характера, включающие в себя правовой анализ представленных документов, проектов документов, полученной информации, консультирование по вопросам применения норм законодательства, осуществление обязанностей и полномочий, предусмотренных законодательством, в связи с совершением нотариального действия, изготовление документов, копий, скан-образов документов, отображений на бумажном носителе образов электронных документов и информации, полученной в том числе в электронной форме, техническое обеспечение хранения документов или депонированного имущества, в том числе денежных сумм, иные услуги правового и технического характера.
(часть шестая введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 338-ФЗ)
Размер оплаты нотариального действия, совершенного нотариусом, занимающимся частной практикой, определяется как общая сумма нотариального тарифа, исчисленного по правилам настоящей статьи, и стоимостиуслуг правового и технического характера, определяемой с учетом предельных размеров, установленных в соответствии со статьями 25 и 30 настоящих Основ.
(часть седьмая введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 338-ФЗ)
При осуществлении нотариусом, занимающимся частной практикой, обязанностей и полномочий, предусмотренных законодательством в связи с совершением нотариального действия, нотариусу оплачиваются необходимые для осуществления этих обязанностей и полномочий расходы, в том числе расходы по оплате государственных пошлин, в связи с получением информации и документов, предоставляемых за плату, услуг оценщиков, аудиторов, экспертов, иных специалистов, услуг, связанных с передачей юридически значимых сообщений, если указанные расходы не были осуществлены заявителем или третьим лицом самостоятельно.
(часть восьмая введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 338-ФЗ)
Отношения, связанные с оплатой нотариальных действий и других услуг, оказываемых при осуществлении нотариальной деятельности, не являются предметом регулирования антимонопольного законодательства.
(часть введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 379-ФЗ)
ВС РФ запретил нотариусам требовать оплаты услуг правового и технического характера, если документы подготовлены заявителем самостоятельно
6 июля 2018
ВС РФ запретил нотариусам требовать оплаты услуг правового и технического характера, если документы подготовлены заявителем самостоятельно
belchonock / Depositphotos.com
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации признала ошибочной точку зрения нижестоящих судов о том, что дополнительные услуги правового и технического характера являются неотъемлемым элементом всех нотариальных действий (Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 26 июня 2018 г. № 31-КГ 18-3).
Как указал ВС РФ, предоставляемые нотариусами услуги правового и технического характера не являются обязательными, их получение в конкретной правовой ситуации зависит от согласия лица, обратившегося к нотариусу.
Также ВС РФ подчеркнул, что такое основание для отказа в совершении нотариального действия, как отказ от оплаты услуг правового и технического характера, законом не предусмотрено.
Обстоятельства дела, при рассмотрении которого была высказана эта позиция, заключались в следующем.
Гражданин в связи со смертью жены обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство и о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. За совершение указанных нотариальных действий нотариус потребовала оплатить нотариальный тариф в размере 11 476 руб., из которых 476 руб. (в общей сумме) составляла госпошлина, а 11 000 руб. – плата за дополнительные услуги правового и технического характера.
Поскольку гражданин отказался оплатить оказание услуг правового и технического характера, считая, что данные услуги ему не оказывались, он в них не нуждался, самостоятельно подготовил все необходимые документы, указанные нотариальные действия нотариусом совершены не были. При этом об отказе в выдаче свидетельств ему было сообщено в устной форме.
Суды первой и апелляционной инстанций отказались признавать действия нотариуса незаконными.
Суд первой инстанции исходил из того, что действующее законодательство не содержит запрета на предоставление нотариусами услуг правового и технического характера и получение платы за их оказание. Выполнение таких работ является неотъемлемым элементом нотариального действия и не может расцениваться как навязывание услуг, поскольку без них не может возникнуть юридическое последствие в виде оформленного нотариального акта.
Также суд отметил, что истец до истечения 6 месяцев, отведенных на вступление в наследство, не заявлял об отказе от предоставления такого рода услуг. Напротив, он получал консультации нотариуса по вопросу оформления наследства. А с заявлением, в котором просил обосновать размер платы за выдачу свидетельств, он обратился к нотариусу лишь тогда, когда наследственное дело было сформировано, соответствующие свидетельства подготовлены и оставалось только их получить. То есть фактически нотариус предоставляла истцу услуги правового и технического характера, и, значит, они должны быть оплачены.
Суд апелляционной инстанции с таким подходом согласился.
Однако ВС РФ счел данные выводы ошибочными.
Он указал, что в рассматриваемом деле гражданином были самостоятельно изготовлены все необходимые для открытия наследственного дела документы, а нотариус была им поставлена в известность об отказе в получении дополнительных услуг и их оплате. Суды же не учли, что услуги правового и технического характера, оказываемые нотариусом, не являются обязательными и заявитель вправе от них отказаться.
При этом он сослался на правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, который еще в 2011 году разъяснил, что предоставляемые нотариусами услуги правового и технического характера по своей сути являются дополнительными по отношению к нотариальным действиям. Получение этих услуг для лица, обратившегося к нотариусу, носит исключительно добровольный характер. Если он не согласен с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг и прочими условиями, такие услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом недопустимо.
Кроме того, Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ сослалась на решение ВС РФ от 22 мая 2017 г. № АКПИ 17-193, в котором также сформулирована правовая позиция о том, что услуги нотариуса правового и технического характера не тождественны нотариальным действиям, не входят в содержание нотариальных действий, а их получение зависит от согласия лица, обратившегося к нотариусу. Правда в деле, по результатам которого было вынесено указанное решение, заявители оспаривали не само взимание платы за такие услуги, а содержание отдельных форм реестров регистрации нотариальных действий, в которых указываются данные об услугах правового и технического характера.
Отметим, что недавно (в декабре 2017 года) Федеральная нотариальная палата высказывала точку зрения, согласно которой взимание нотариусами платы за оказание услуг правового и технического характера при предоставлении лицами, обратившимися за совершением нотариального действия, самостоятельно подготовленного проекта документа (в частности, договора), правомерно.
Стоимость услуг нотариусов в Республика Татарстан
https://notariatus.ru/price/67
Спросить
Требования нотариуса и исчисление госпошлины при наследовании части приватизированной квартиры.
Наследуется 1/4 часть приватизированной квартиры. Нотариусу предоставлен технический паспорт, где указана стоимость квартиры на момент вступления в наследство. Однако нотариус требует предоставить еще и отчет о стоимости имущества. Правомерны ли требования нотариуса? Как в этом случае должна исчисляться госпошлина: от общей стоимости квартиры или только наследуемой части?
Зравствуйте, подскажите пожалуйста, если имеются три наследники-они будут платить госпошлину нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство в размере 0,3% от общей стоимости наследуемого имущества каждый или от своей доли.
За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию... установлена госпошлина: детям... наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. Это понятно. Стоимость наследуемого имущества определяет БТИ, кажется так? Вопрос: Один юрист сказал, что нотариусы сами посылают запрос и называют сумму госпошлины. А другой юрист сказал, что сначала надо самим идти в БТИ, чтобы получить справку о реальной стоимости квартиры и только потом к нотариусу, т.к. нотариусы часто сами посылают запрос и потом завышают стоимость квартиры (указывают рыночную стоимость квартиры), соответственно увеличивается и сумма пошлины. Возможна ли со стороны нотариуса такая нечистоплотность? Заранее спасибо.
Нужно вступить в наследство на долю в квартире, нотариус сказал нужно в бти сделать оценку и их тариф 0.3% от оценки наследуемого имущества... получается они этот процент будут брать с доли, а не с общей стоимости квартиры?
Сколько заплатит каждая наследница-племянница госпошлину у натариуса если кадастровая стоимость квартиры 1100000. Расчитали каждой по 6700. А по законум 0,6% от наследуемого имущества.
Неужели есть фиксированая госпошлина натариусу? У натариуса написано что он берёт процент от стоимости наследуемого имущества.
Хотела узнать у юристов, какую госпошлину надо заплатить за получение свидетельства о праве на наследство. Я знаю, что на основании ст. 333.24 Налогового кодекса с наследников 1-ой очереди берут 0,3 % от стоимости наследуемого имущества. Сегодня позвонил нотариус, для уточнения даты и времени приема и сказал, что госпошлина за квартиру с каждого из 2-х наследников по 3000-00 руб., стоимость квартиры по справке БТИ 170 тыс. руб. Как такое может быть? Оба наследника инвалиды 1 и 2 гр. Спасибо!
Оформляем документы о вступлении в наследство. Получили право на наследство (на двух человек, первая степень родства оба) на три объекта: доля квартиры, доля дачного дома, доля дачного земельного участка. На сколько понимаю, исходя из прочитанного, стоимость госпошлины составляет 0,3% от стоимости принимаемой доли для каждого. В эту госпошлину включается стоимость услуг государственного нотариуса. Нам сделали на каждый объект отдельную бумагу, на каждом из этих документов стоят почти одинаковые суммы госпошлины (при колоссальной разнице между оцененными долями объектов: 1)900 тыс, 2)75 тыс, 3)600 тыс.). Такое возможно при правильных расчётах?
К тому же, оба получателя наследства жили до смерти наследодателя и живут после его смерти в квартире, долю которой принимают в том числе. Должны ли платить госпошлину за право на наследство на неё?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Мы с сестрой наследуем квартиру от отца, при стоимости квартиры 2 миллиона руб., нам назначили размер госпошлины 6 тыс. 300 руб. каждой... Разве каждая из нас должна платить госпошлину с 2 млн. рублей, а не с 1 млн. (1/2 доля)?
Расчет госпошлины при наследовании земельного участка - как определить сумму для каждого наследника?
Мы с матерью наследуем от отца 1/2 земельного участка.
Кадастровая стоимость всего участка 2 млн. руб.
С какой суммы каждый из нас должен уплатить госпошлину?
Спрашиваю т.к. непонятно, если лично я наследую только 1/4 участка то госпошлина: (0,3 % стоимости наследуемого имущества), которую я должен уплатить высчитывается из стоимости 1/4, или из 1/2, или из общей стоимости участка?
