Освобождение от налога на продажу жилого дома в деревне - применима ли статья 217.1?

03.02.2020, 10:21

• г. Москва

Купил земельный участок в деревне и в сентябре 2017 г закончил строительство жилого дома Дом является единственным жильем Могу ли я его продать в 2020 году без налога на продажу по истечении 3 лет со дня регистрации в ЕГРН. Применима ли к моему случаю статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Согласно этой статье в связи с тем, что дом-единственное жилье, я полагаю, что срок владения недвижимостью сокращается до 3 лет и налог выплачивать не надо?

Читать ответы (2)

Объекты недвижимого имущества
Право собственности на жилое помещение
Собственность на жилое помещение

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Малых А.А. 4.5

03.02.2020, 10:28,

г. Долгопрудный

Судя по тексту - да, можете продать без обложения НДФЛ выручки, если все указанное в вопросе - будет соблюдено.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

03.02.2020, 10:29,

г. Москва

Здравствуйте!

в сентябре 2017 г закончил строительство жилого дома

Исчисление 3-летнего срока надо вести с даты государственной регистрации права собственности. Если эта дата так же приходится на 2017 год, то вы вправе продать дом в 2020 году после трех лет владения им при условии, что это единственное жилье.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59