Как выписать невестку, детей и сына из частного дома для продажи?

Если они не желают сниматься с регистрации в добровольном порядке, тогда Вам придется обращаться в суд за разрешением данного вопроса. Возможно продать дом вместе с зарегистрированными в нем лицами, тогда новый собственник в судебном порядке снимет их с регистрации в судебном порядке.

Здравствуйте, Раушания.

Бабушка или дедушка, являясь собственниками квартиры, не смогут выписать своего несовершеннолетнего внука или внучку.

Почему? У судов такое мнение — когда собственники прописывают к себе своих внуков, они всегда прописывают их как членов своей семьи — п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14 (по смыслу п. 1 ст. 31 ЖК РФ). Только бывший член семьи не имеет право проживать в квартире собственника, а значит его можно выписать — п. 4 ст. 31 ЖК РФ. Если собственники в исковом заявлении и в суде сообщат, что признают внука бывшим членом семьи, суды все равно откажут им. Суды считают, что родственные отношения между бабушками/дедушками и их внуками не могут быть прекращены. Даже когда внук давно не проживает в квартире. Ведь ребенок, в силу возраста, не может в полной мере реализовывать свои жилищные права, а значит и утратить их — п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14. К сожалению, такова судебная практика.

Но вы вполне можете продать дом с прописанными там людьми, а новые собственники уже смогут выписать ваших родственников.