Курение в общем коридоре - права собственников доли в не коммунальной квартире

199₽ VIP

У Вас долевая собственность, следовательно пользование имуществом определяется соглашением сторон, то есть если мешает одному собственнику, то он имеет право запретить курение в квартире. Можете и полицию вызвать,раз по русски не понимает.

Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"

Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах

1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещаетс

2. На основании решения собственника имущества или иного лица, уполномоченного на то собственником имущества, допускается курение табака:

1) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях, которые оборудованы системами вентиляции и организованы на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров;

2) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции.

3) в специально выделенных изолированных помещениях, которые оборудованы системами вентиляции и организованы в аэропортах в зонах, предназначенных для нахождения зарегистрированных на рейс пассажиров после проведения предполетного досмотра, и зонах, предназначенных для пассажиров, следующих транзитом, таким образом, чтобы была исключена возможность наблюдения за курением табака из других помещений.

(п. 3 введен Федеральным законом от 27.12.2019 N 512-ФЗ)

3. Требования к выделению и оснащению специальных мест на открытом воздухе для курения табака, к выделению и оборудованию изолированных помещений для курения табака устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере здравоохранения, и должны обеспечивать соблюдение установленных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации гигиенических нормативов содержания в атмосферном воздухе веществ, выделяемых в процессе потребления табачных изделий.

4. Для лиц, находящихся в следственных изоляторах, иных местах принудительного содержания или отбывающих наказание в исправительных учреждениях, обеспечивается защита от воздействия окружающего табачного дыма в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере здравоохранения.

5. Для обозначения территорий, зданий и объектов, где курение табака запрещено, соответственно размещается знак о запрете курения, требования к которому и к порядку размещения которого устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

6. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе устанавливать дополнительные ограничения курения табака в отдельных общественных местах и в помещениях.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Здравствуйте, уважаемый Александр! Да, имеете право запретить, т.к. согласно ст.247 ГК РФ пользование общим имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется с согласия всех его собственников. Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Однако полиция скорее всего не усмотрит состава именно административного правонарушения, т.к. запрет на курение статьям 6.24 и 6.25 КоАП РФ не распространяется на квартиры. Это гражданско правовой спор, а Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы понудить его прекратить незаконные действия и взыскать причиненный моральный вред. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Александр!

Этот безобразие, курить, согласно ст.247 ГК РФ, для такого действия вы можете не давать своего согласия. А если он курит без согласия, подать на него в суд, ст. 3 ГК РФ. В суде предстоит доказать, что вам мешает жить запах табака. И дым сигарет. Вызвать полицию можете, но это не нарушение общественного порядка. Запрещать можете.

Удачи вам.

Уважаемый Александр!

Естественно Вы вправе НЕ разрешать "курачам" курить в своей квартире, даже если они тоже долевые собственники квартире.

Во-первых, согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Ни один судья не утвердит иск долевого собственника квартиры с требованием разрешить ему курить в совместной квартире, если другой собственника жилья против этого.

Во-вторых, суды даже взыскивают штрафы по искам жильцов квартир с их наглых соседей, которые, несмотря на возмущения соседей, курят на своих балконах и на лоджиях.

Такие исковые требования одобрил даже сам Верховный суд Российской Федерации, который отменил решения судов об отказе истцам в удовлетворении таких исков и сам взыскал штрафы с курильщиков соседей. Есть другие решения судов аналогичные, которые взыскивают штрафы с соседей за их регулярные курения на своих балконах по искам некурящих соседей.

Естественно, что для подачи таких исковых заявлений надо основательно готовиться, собирать доказательства, которые указаны в статье 55 ГПК РФ.

Всего Вам доброго.