У меня 1/2 квартиры 32 кв.м. и 2/4 у брата и сестры, брат гражданин украины, продавать долю в ближайшее время не хочет, чтобы не платить налог. Сестра должна банку за свою ипотеку и ей нужны деньги, т.е продать долю хочет. Я безработная, получаю пособие по уходу за ребенком инвалидом, в собственности ничего нет кроме доли этой, кредит брать я не потяну, ипотека более менее... можно осилить но надо выкупать обе доли сразу, банк не даст на одну. Сестра сейчас заявила, что подарит свою долю своему ребенку, что бы её не арестовали приставы и подаст на нас в суд о компенсации ребенку за кв.м. Квартира ни брату ни сестре не нужна, у них есть свое жилье, я вложила в нее деньги и силы, состояние было - антисанитария, без унитаза... убираюсь, хочу прописаться там с сыном и жить, т.к пол года назад меня уверили, что продадут мне доли. Как быть? Если брат выкупит долю сестры, то может заломить цену, мы с ними сводные, отношений нет, брата ни разу не видела даже... как поступить правильно, чтобы не ютиться с вахтовиком в комнате 16 кв.м и ребенком с аутизмом.

Каждый из собственников имеет право проживать в этой квартире и распоряжаться своей долей. Если один из собственников хочет продать свою долю, сначала он должен уведомить об этом других собственников, установить стоимость своей доли, т.к. другие собственники имеют право преимущественной покупки. Если никто из собственников не изъявит желание выкупить долю, то по истечении 30 дней можно продавать любому лицу. На дарение такое правило не распространяется. Компенсация стоимости доли одному из собственников выплачивается, если судом эта доля будет признана незначительной, как правило это менее 1/4 доли. Это не ваш вариант.

Как решить проблему с долей в квартире - сложности безработной матери ребенка с инвалидностью.

Столкновение интересов - Как решить спор между братом и сестрой по наследственной квартире?

Брат с сестрой получили в наследство 1 комн. Квартиру. Сейчас в этой квартире зарегестрирован брат со своей 17 летней дочкой. По устному соглашению брата и сестры, сестра там не проживает, и за всё платит брат. Но стало известно, что сейчас за жкх большие долги. Сестра предложила брату или выкупить у неё долю, или продать кв-ру, брат ни на что не согласен, подскажите, как поступить сестре? Она хочет продать свою долю, возможно ли это?

Читать ответы (3)

Как сестре принудить брата выкупить её долю в однокомнатной квартире после наследства?

1-но комнатная квартира после смерти матери досталась родным брату и сестре по 1/2 доли жилья, оба собственники, прописаны три несовершеннолетних ребенка... У брата (сын и дочь) у сестры (дочь)... брат не желает выкупать или же продавать долю и делить квартиру пополам... Живет в квартире и не пускает сестру... может ли сестра принудить брата выкупить (пусть и с ежемесячной оплатой) у нее 1/2 долю, так как брат не желает продавать свою 1/2 долю? О вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением меня не интересует.

Читать ответы (1)

1. нужно ли оформлять отказ от выкупа матери (несобственник) и несовершеннолетнему ребенку (собственник)?

Как действовать в след. Ситуации: есть квартира в МО, приватизация от 2008 года, 3 собственника (брат и сестра с несовершеннолетним ребенком), у каждого по 1/3. в квартире еще прописана и проживает мать брата и сестры. Сестра хочет выкупить долю брата. 1. нужно ли оформлять отказ от выкупа матери (несобственник) и несовершеннолетнему ребенку (собственник)? 2. как лучше оформлять сделку? Договором купли-продажи или можно договором дарения, чтобы не платить налог: сестра брату деньги дарит, а брат сестре долю в квартире? 3. а нужно ли в данном случае брату платить налог? Квартира в собственности менее 3-х лет. если да, то как его исчислить? Спасибо за ответы.

Читать ответы (1)

Брат (22 года) и сестра (20 лет) унаследовали однокомнатную квартиру.

Помогите разобраться со следующей ситуацией: Брат (22 года) и сестра (20 лет) унаследовали однокомнатную квартиру. Продавать её сестра отказывается, она хочет там жить. В настоящий момент ни у брата, ни у сестры нет собственного жилья. Как брату получить свою долю наследства. Он согласен на денежную компенсацию, но сестра не в состоянии выплатить сейчас половину стоимости квартирыКак решить этот вопрос?. Может ли брат продать свою долю государству? Спасибо.

Читать ответы (1)

Сестра хочет вселиться в приватизированную квартиру с братом - возможна ли выделение долей в квартире в натуре?

Имеется 2 х комнатная квартира приватизированная с одним входом... в квартире прописаны брат с сестрой! У БРАТА 2/3 ДОЛИ А У СЕСТРЫ 1/3.ДОЛИ В КВАРТИРЕ.. ДОЛИ НЕ ВЫДЕЛЕНЫ. Брат оплачивает коммунальные услуги 2 года за себя и за сестру. Брат живет в этой квартире вместе с женой! Сестра хочет в судебном порядке выделить доли в квартире и вселиться.. брат против.. т.к в одной комнате не реально двум семьям жить.. и предложил сестре продать ему долю в этой квартире... но сестра загнула цену как за рыночную стоимость! Дом немецкий... старый.. признан аварийным... перепланировки невозможны! Может ли сестра выделить в суде свою долю в натуре.. и принудительно вселиться в эту квартиру.. или суд предложить выплатить брату компенсацию за долю сестры?

Читать ответы (2)

Как вынудить сестру продать долю в унаследованной квартире?

Добрый день. Брат и сестра оформили в наследство квартиру с равными долями по 1/2. Через нотариуса сестре было предложено выкупить долю брата 1/2. Сестра никак не реагирует. Скажите, что делать в данной ситуации? Может ли брать обязать через суд продать ему долю сестры? Раз она не хочет ее выкупать. Что делать с квартирой в данной ситуации? Брат готов выкупить ее долю.

Читать ответы (4)

Как правильно оформить долю за квартиру при долевой собственности между братом и сестрой?

Есть квартира в долевой собственности, более 10 лет, между братом и сестрой. Брат женат, чтобы отдать долю за квартиру сестре, жена брата продает свою квартиру и деньгами отдают. Какой вариант оформления этой доли более приемлемый для брата и жены? По дарению или ДКП? Сестра предлагает подарить свою долю брату, не безвозмездно. Жене как обезопасить себя, чтоб у нее также была собственность?

Читать ответы (1)

Необходимость писать брату отказ от покупки долей сестры при желании выкупить их

Квартира приватизирована на семь долей, четыре доли у моей семьи, одна у брата и две доли у сестры. Если я хочу выкупить доли сестры, нужно ли брату писать отказ от покупки долей сестры? Брат хотел тоже продать мне свою долю, а сейчас вроде передумал.

Читать ответы (2)

Выкуп доли квартиры - сестре придется платить налог?

Квартира 1 Комн, 21,7 кв доля у сестры 1/3 остальное брата долю сёстры арестовали за долги по кредитам предложили брату выкупить ее долю он согласен сумма 267000, общая стоимость квартиры 613320 нужно ли сестре платить 13 %налог, а то судебные приставы говорят что нужно.

Читать ответы (7)

Как перераспределить доли детей в квартире при продаже и покупке другого жилья - рассказ и советы

Как правильно поступить. У моей сестры с мужем была квартира, купленная в ипотеку, при рождении 2 ребенка, они закрыли ипотеку, но выделили доли только детям при рождении 3 ребенка. Т.е. квартира поделилась на 5 частей. Сестра подарила свою долю мужу, а он обе доли брату. Доли детей в этой квартире остались. Сейчас брат хочет продать квартиру. Каким образом сестре выделить доли детям в другом жилье? Взять ипотеку она и ее муж пока не могут.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59