Как справиться с огромными счетами за электроэнергию при отсутствии света, электросчетчика, договора и ремонта в новой купленной квартире?

199₽ VIP

Здравствуйте! Напишите претензию в УК/ТСЖ.

Здравствуйте, уважаемый Владимир! Как собственник согласно требованиям ст.153, 155. 158 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Вы несете обязанность по оплате коммунальных услуг, в т.ч. элекроэнергии в силу закона независимо от заключения или незаключения Вами договора.

Если прибора учета нет, то с силу пункта 42 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 начисление происходит по нормативу.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Так что ставьте приборы учета как можно скорее. Тогда лишних расходов удастся избежать. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Все нормально.

Согласно ст. 153 ЖК РФ Вы обязаны платить с момента возникновения права собственности.

Считают по нормативам.

Все что нужно это предъявить документы о том, что в спорный период в квартире Вы не проживали.

Все просто

Опасайтесь если Вам в личные сообщения напишет Сарделькин - это бот.

Не беспокойтесь. Это я Вам как юрист говорю. Закон на Вашей стороне.

Общее правило в законе есть - нет услуги (света) - нет обязанности платить. Если Вы купили квартиру и долги не принимали по свету по договору - то они не Ваши. А бывшего собственника. Придите в УК или сетевую компанию, напишите заявление, что Вы новый собственник. Пусть долги взыскивают со старого собственника. Ст.153,155 ЖК РФ,ст.210 ГК РФ.

А рискнут с Вами судиться - им же дороже-Вы с них еще и судебные расходы взыщете.

Владимир, нужно разбираться, что за квартиру Вы купили.

Предполагаю, что купили квартиру у застройщика в новостройке, причем до ввода дома в эксплуатацию.

Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

статья 11 часть 6. Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.

7. Застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета...

Если это так и застройщик обманным способом передал Вам квартиру до ввода в эксплуатацию, попробуйте действовать в соответствии со ст. 11 ФЗ № 261:

10. В случае выявления факта несоответствия здания, строения, сооружения или их отдельных элементов, их конструкций требованиям энергетической эффективности и (или) требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, возникшего вследствие несоблюдения застройщиком данных требований, собственник здания, строения или сооружения, собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать по своему выбору от застройщика безвозмездного устранения в разумный срок выявленного несоответствия или возмещения произведенных ими расходов на устранение выявленного несоответствия. Такое требование может быть предъявлено застройщику в случае выявления указанного факта несоответствия в период, в течение которого согласно требованиям энергетической эффективности их соблюдение должно быть обеспечено при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте здания, строения, сооружения.

Добрый вечер!

В данном случае Вам необходимо обратиться в энергоснабжающую организацию с заявлением о том, что вы в данной квартире не проживаете, приборов, потребляющих электроэнергию в квартире нет и в этой связи просите сделать перерасчет по начисленным платежам и в дальнейшем нужно будет звонить раз в месяц и говорить, что электроэнергию не потребляете, тогда начислять не будут.

В соответствии с Жилищным Кодексом (ст. 155) РФ Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Поэтому получив доказательства не проживания в данной квартире людей и отсутствия потребления электроэнергии вам обязаны буду пересчитать задолженность.

Т.к. счетчика нет, начисление идет по нормативу, или как говорится в обиходе, по среднему В данном случае действует п. 42 Постановления Правительства РФ номер 354 от 6.05.2011 г.

Сходите в энергосбыт и напишите заявление о том, что света нет, поэтому и насчитывать не чего. Пусть придёт электрик и составит акт об отсутствии электроэнергии.