Как правильно выкупить долю квартиры у родителей через материнский капитал и ипотеку и избежать проблем в будущем при дележке с сестрой.

08.02.2020, 21:14

• г. Тюмень

У нас квартира (58 кв.м) в собственности на 4 чел. (моя доля, сестры, мамина и папина). Я хотела бы выкупить 1 долю у мамы или папы с использованием мат. капитала и ипотеки. Т.к.остальная доля в дальнейшем достанется сестре (по наследству). Возможно ли и как правильно оформить сделку, чтобы в дальнейшем не было проблем, когда придётся её делить с сестрой. Я слышала, что при использовании мат. капита бывают сложности. В случаее продажи квартиры, я должна буду предоставить детям доли обязательно и ещё чтоб они были по квадратам больше, чем были. Я не смогу потом дать им больше доли, чем эта квартира. Как мне правильно всё сделать, если конечно это возможно?).

И ещё вопрос по поводу? Продав свою долю, не лишится ли мама квартальных льгот, которые ей начисляют на коммунальные услуги. Я думаю что нет, т.к.у неё ведь приписка останется, но она по этому поводу волнуется.

Читать ответы (2)

Использование капитала
Возможно ли оформить
Коммунальные услуги

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Шамолюк И.А. 4.5

08.02.2020, 21:22,

г. Видное

Нет, не возможно выкупить долю с помощью мат. капитала в вашем случае. Можно выкупить долю только в случае если квартира полностью перейдет в вашу собственность

Льгот лишится. Т.к. стоимость проданной доли так же будет учитываться в составе дохода при определении права на субсидию.

Спросить

Юрист

Пожилов Д. А. 4.7

08.02.2020, 21:36,

г. Северск

Добрый день, Светлана. Вы вправе приобрести долю квартиры за счет средств материнского капитала. Но налоговая инспекция крайне настороженно относится когда инновации инновацииродственники приобретают долю квартиры у близких родственников. Вы обязаны будете выделить доли квартиры своим детям не при продаже квартиры, а при приобретении квартиры. Продав квартиру Ваша мама лишится своих льгот, поскольку расчет будет вестись с учетом совокупного дозрда.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59