Продажа квартиры, купленной в ипотеку - налоговые вычеты и обязанности

Добрый день!

Посмотрите пункт 5 статьи 12 Налогового кодекса РФ.

Дочь вправе использовать имущественный налоговый вычет при продаже недвижимости в размере фактически произведённых расходов на её приобретение (в эти расходы входят и расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически использованным им на приобретение недвижимости). Т.е. НДФЛ будет исчисляться из (2,15 млн минус 1,75 млн и минус расходы на уплату процентов по целевому кредиту на приобретение недвижимости).

Вопрос: Об определении размера налоговой базы по НДФЛ при продаже квартиры. (Письмо Минфина России от 26.11.2019 N 03-04-05/91743)

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

По мнению Департамента, расходы налогоплательщика на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически использованным им на приобретение недвижимого имущества, могут быть учтены в составе документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества, уменьшающих налоговую базу по налогу на доходы физических лиц в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса.