Куда обратиться, если управляющая компания не перечисляет деньги за капремонт?
В сентябре сняли с карты долг за капремонт. В конце октября управляющая компания сменилась, но мои деньги за капремонт не перечислили. В квитанциях стоит весь прежний долг. Заявления писала, но ничего не меняется с декабря. Куда жаловаться?
Здравствуйте Эвелина!
Из вопроса не понятно куда вы платили деньги за Капитальный ремонт. Если сохранилась квитанция, то посмотрите вы платили в УК или Фонд капитального ремонта? Тогда можно будет разбираться куда вам дальше обращаться.
Спросить
Все-таки хотелось бы знать, как действовать дальше. Я никуда не платила. В суд подала управляющая компания, деньги сняли с карты приставы (в сентябре 2019) В октябре УК меняется. Но мои деньги за капремонт новой УК переданы не были. На мои заявления никаких ответов не получаю (с 6 декабря). Куда лучше обратиться с жалобой? Спасибо!
СпроситьГод назад сменилась управляющая компания. Нынешней управляющей компании долгов по квартплате нет. Сегодня пришло уведомление от прежней компании. Сумма долга завышена вправе ли они высчитывать с меня долг? Так же два года назад управляющая компания через суд высчитала не долг за квартплату, а только пеню и ещё в квитанции указывается квартплата за капремонт, но лет 20 он уже не вёлся и это задокументировано. Можно ли потребовать перерасчёта у прежней управляющей компании? Официально прежняя компания объявила себя банкротом.
Здравствуйте!
Если старая компания, не передала долги новой, а оставила у себя, то вправе требовать с Вас задолженность. Если взыскивают в судебном порядке, то Вы вправе предоставить свои возражения относительно суммы долга. Капитальный ремонт и текущий разные вещи, возможно это были накопления на ремонт, который будет через несколько лет, запланирован ли Ваш дом на капитальный ремонт можно посмотреть на сайте реформа ЖКХ,
СпроситьСменилась управляющая компания, за прежней осталась задолжност-10000 руб., как вернуть эти деньги, куда писать.
Здравствуйте, уважаемый Сергей! Можно подать претензию старой УК, чтобы вернули излишне полученные средства, на которые не имели права претендовать по договору. Если в разумный срок средства не вернут, то подавайте исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о взыскании неосновательного обогащения на основании п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Если полномочия переданы новой УК, то старая не вправе претендовать на эти суммы, т.к. уже не является исполнителем по договору оказания коммунальных услуг. Как-то так...
Спросить
Добрый день!
Нужно подать в суд исковое заявление о взыскании с прежней УК переплаты в порядке ст. 1102 ГК РФ, то есть как неосновательного обогащения, так как у УК нет права на получение этих 10 тыс. рублей.
Спросить
Добрый день!
ЖК РФ говорит о том, что при изменении управляющей компании имеющиеся задолженности распределяются по-разному.
А именно:
- При задолженности жильцов многоквартирного дома перед управляющей организацией за оказание услуг по собственно обслуживанию такого дома, то такие задолженности взыскивать продолжает сменившаяся управляющая организация, с которой был расторгнут договор.
Данный вид задолженности не переходит от одной управляющей организации к другой, равно как и в том случае, если договор управления был расторгнут по причине банкротства управляющей организации.
- долгах собственников помещений в доме перед ресурсоснабжающими организациями, то такие долги подлежат переходу в новую управляющую организацию с последующим взысканием их с должников в адрес тех РСО, которые поставляли и поставляют услуги, но не получают плату за них.
С момента прекращения функций по управлению жилым домом у УК отсутствуют основания для удержания денежных средств, собранных с собственников помещений МКД на его капитальный и текущий ремонт и неизрасходованных на данные цели (ст. ст. 1102, 1105 ГК РФ, ст. ст. 154, 155, 158, 161 ЖК РФ).
А значит, в зависимости от того, за что были уплачены эти деньги, вы вправе обратиться либо в суд (неосновательное обогащение), либо к поставщику услуг о возврате переплаты.
Спросить
С претензией в УК, затем в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения ст. 1102 ГК РФ.
Спросить
Вам необходимо обратиться в службу судебных приставов, получить справку о погашении суммы долга, а затем обратиться в компанию, которая начисляет оплату за капремонт с заявлением по поводу наличия долга.
Спросить
если новая компания - правопреемник - то новой, но в квитанции указано - какой компании платить долги
Спросить
День добрый!
Купили комнату в ком. кв. Сходили в Управляющую компанию и предоставили им все правовые док-ты новых собственников. В квитанциях начисляют долг от прежних владельцев. Стали оплачивать квартплату без долга. Управляющая компания обратилась в суд. Суд постановил посчитать их претензии ко мне необоснованные. Копия постановление суда было мною передана в бухгалтерию Управляющей компании. Но в квитанциях до настоящего времени ежемесячно фигурирует сумма долга от прежних владельцев. Как убедить Управляющую компанию, что это не мои долги и в моих квитанциях их указывать не надо? Спасибо.
Напишите жалобу в прокуратуру на попытку неосновательного обогащения, игнорирование решения суда. Просите провести проверку.
Спросить
Добрый день!
1) напишите в прокуратуру для проверки управляющей компании
2) напишите в Жилищный комитет СПб
К каждому письменному заявлению прикладываете необходимые документы, в то числа решение суда, квитанции по оплате и квитанции, которые вам приходят с требованием об оплате.
СпроситьВ нашем общежитии сменилась управляющая компания жкх. Денги за услуги жкх перечислили за 3 месяца старой управляющей компании. Можно ли их перевести на счёт новой компании?
Уважаемая, Галина!
Излишне уплаченные денежные средства перевести в новую УК нельзя. Вам необходимо написать письменное заявление в старую УК о возврате излишне уплаченных денежных сумм и, получив ихЮ оплатить коммунальные услуги в новой УК.
С уважением, Першина Е.С.
Спросить
Прежняя управляющая компания требует оплаты долга за коммунальные услуги, несмотря на смену компании
Судя по квитанциям, у нас сменилась управляющая компания, где я исправно плачу уже 8 месяцев. Вчера пришла бумажка из прежней управляющей компании с требованием оплатить долг иначе отключат коммуналку. Как они это могут сделать, если уже не являются управляющей компанией и за все это время ничего не присылали, а пени копили.
Здравствуйте! Для начала вам следует выяснить, с какой управляющей компанией заключен договор на обслуживание дома и с какого времени. После этого - платить.
СпроситьПока вы не выясните какая компания вас обслуживает лучше не платить. То, что вам присылают требования, еще не значит, что имеют на это право. Такие действия могут быть предприняты в надежде на то, что вдруг оплатят. А прекратить оказывать услуги может только та компания, которая их оказывает. Если права на обслуживание перешли в другую компанию, то естественно, что первая прекратит оказывать эти услуги. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьСитуация такая, управляющая компания не выставляет счета за октябрь, говорят что квитанция будет только в декабре, т.к. ожидается повышение тарифов. Т.е. за услуги отопления, ремонт, полученные в октябре мы будем платить по тарифам декабря. Правомерны ли действия управляющей компании? Какие действия предпринять?
Здравствуйте. нет не правомерны. Если в октябре и ноябре нет повышения тарифов, то должны взимать по старым тарифам, а после установления новых тарифов взимать по новым тарифам. Пишите жалобу в прокуратуру.
СпроситьНа работе списывают по ип 50% зп.скажите в августе банк сделал на карте зарплатной минус 179 тыс.. В сентябре и октябре списали оставшиеся 50% 11 и 12 тыс. Получилось на карте минус 156 тыс. Вчера сходил в банк написал заявление чтоб сняли минус с карты. Карту разблокировали и вернули зп за октябрь, а за сентябрь нет. За сентябрь уже не вернут деньги?
Доброе время суток! Не понятно с Вашего вопроса. Если должны выставите письменную претензию не вернут обратитесь в суд.
СпроситьСменилась управляющая компания жку, в старой остался долг, новая ук никаких уведомлений о долге не предоставляла, а сейчас страя ук через суд приставов сняли денежные средства с карты, долг с учетом пений, меня ни как не уведомили что передали дела в суд. Ук сменилась в 2017 г сейчас 2019 г. Имеют они право начислять пени за весь этот периуд если не было ни каких уведомлений о долге?
