Незаконные действия управляющей компании - что делать, если вы стали жертвой подобной ситуации?
Прошу ответить на следующий вопрос. Управляющая компания, не имеющая ни одного договора управления с собственниками МКД, получала оплату за комм услуги от 3-х собственников долей в 2-х комнатной квартире через оплату лицевого счета, оформленного на одного ответственного собственника (ответственного квартиросъемщика до приватизации со времен СССР.) Некоторое время назад ответственный собственник перестал платить за комм услуги. Управляющая компания подала в мировой судебный участок не один иск а три-по количеству собственников долей приватизированной квартиры. При этом никого из собственников об этом УК не уведомила. Юридического оформления оформления индивидуальных лицевых счетов с участием собственников не было. Имела ли право УК это сделать? Если нет, к какой ответственности можно привлечь УК (по какому закону?) Можно ли отменить судебные приказы, которые вступили в силу и на основании которых УК получила денежные средства с каждого собственника против их воли?
Олег, судебные приказы следует отменить, УК компания не делила ваши лицевые счета, поскольку требования об оплате коммунальных расходов предъявлены на основании солидарной ответственности, Право УК предъявить ко всем собственникам на основании ст.209 ГК РФ, согласно которой, собственник обязан нести бремя содержания собственности.
СпроситьСветлана, спасибо за отклик, но ст.209 ГК РФ немного о другом: ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
СпроситьЗдравствуйте, Олег!
Коллега немного ошибся, хотел написать ст. 210 ГК РФ, а не 209.
УК имела право взыскивать долг исходя из размера доли в праве на жилое помещение.
Понятие ответственный собственник в законодательстве отсутствует.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 86 из 47 429 Поиск Регистрация
